Telefonstien 41, Ulvshale
4780 Stege
- 2.799.000 kr. 65 m² 3 rum
- Kontantpris 2.799.000 kr.
- Ejerudgift 1.735 kr.
- Boligareal 65 m²
- Grundareal 5.028 m²
- Rum 3
-
Forestil dig et liv på Telefonstien 41, Ulvshale, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Stege, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Stege kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1958 |
| Ombygget | 2018 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 65 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Grundareal | 5.028 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.799.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.735 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 140.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 15.621 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 12.445 kr. |
Stor naturgrund med skovens udsigt
Den over 5.000 m² store naturgrund er en af ejendommens absolutte kvaliteter. Her breder lyng, græs og skovbeplantning sig frit og skaber et levende og foranderligt landskab året rundt. Fra huset og terrasserne får du en smuk udsigt ind i skovens farver og lys, som skaber en rolig ramme om både inde- og udelivet.
Nyt og moderne sommerhus
Huset fremstår moderne med sit rene formsprog, sorte træfacader og store vinduer. Indvendigt mødes du af et lyst opholdsrum, et elegant køkken og en indretning, der føles både nutidig og afslappet. Det tilhørende anneks fra 2021 giver ekstra fleksibilitet til gæster, hobby eller hjemmearbejde.
Lys og luft gennem hele huset
De store vinduespartier trækker skovens lys ind i rummene og skaber en luftig atmosfære. Det åbne opholdsmiljø fremstår lyst fra morgen til aften, og den enkle indretning gør lyset til en naturlig del af oplevelsen af huset.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Telefonstien 41, Ulvshale
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Ulvshale Skov – natur, ro og unikke landskaber
Telefonstien 41, Ulvshale og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 44.815 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 13,5‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
I Stege kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.