Kullegårdsvej 24, Pollerup
4780 Stege
-
995.000 kr.
168 m²
5 rum
- Kontantpris 995.000 kr.
- Ejerudgift 1.389 kr.
- Boligareal 168 m²
- Grundareal 2.310 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Villa med stor grund og udsigt til marker ved Råbylille Strand
Forestil dig et liv på Kullegårdsvej 24, Pollerup, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Keldby, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Keldby kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Varmepumpe - jordvarme |
| Byggeår | 1917 |
| Ombygget | 1998 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 168 m² |
| Udhus | 102 m² |
| Udhus | 48 m² |
| Grundareal | 2.310 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 995.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.389 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 50.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 5.575 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 4.449 kr. |
Stueplans fordeling
Stueplan er istandsat for cirka 15 år siden, og det er uden tvivl opholdsmiljøet med køkken-alrum og stue i åben forbindelse, der er husets samlingspunkt. I stueplan er der også to værelser, et bryggers og et toilet, og fra bryggerset er der direkte adgang til den gode garage og de disponible rum.
Førstesalens muligheder
På førstesalen har I et soveværelse med udgang til en overdækket altan mod syd samt et stort badeværelse med et nedsænket badekar og to håndvaske. Reposen har en ganske god størrelse, så I let kan indrette den som kontor eller lignende.
Udendørsarealerne
Den store garage har to porte og er perfekt som værksted, og herfra er der udgang til haven. Grunden er dejlig stor, og I omkranses af markernes vidder, hvilket skaber en helt særlig stemning udenfor. På den overdækkede terrasse kan udendørslivet nydes i næsten alt slags vejr, og mellem huset og garagebygningen har I en hyggelig gårdhave.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Kullegårdsvej 24, Pollerup
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Kort afstand til Stege
Kullegårdsvej 24, Pollerup og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 44.815 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 13,5‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
I Keldby kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.