Katedralvej 31
4780 Stege
-
750.000 kr.
103 m²
4 rum
- Kontantpris 750.000 kr.
- Ejerudgift 1.528 kr.
- Boligareal 103 m²
- Grundareal 778 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Velbeliggende murermestervilla centralt i Stege – med sydvendt have og masser af muligheder.
Forestil dig et liv på Katedralvej 31, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Stege, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Stege kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1951 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 103 m² |
| Kælder | 35 m² |
| Carport | 15 m² |
| Grundareal | 778 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 750.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.528 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 40.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 4.177 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.336 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Stueplan med lys vinkelstue og udgang til have
Stueplan rummer entré, badeværelse med hvide klinker og bruseniche samt separat køkken med vindue mod haven. Den rummelige vinkelstue har et fint lysindfald og direkte udgang til den sydvendte have. Her er god plads til både spiseafdeling og sofaarrangement, og planløsningen giver mulighed for at åbne op og skabe et mere nutidigt opholdsrum.
Tre værelser på 1. sal
På 1. sal finder I tre værelser samt repos. Værelserne har en god størrelse og kan indrettes som soveværelse, børneværelse eller kontor. Her er mulighed for at tilpasse indretningen efter behov, og etagen giver en naturlig opdeling mellem ophold og privatrum.
Sydvendt have og central placering
Grunden er på 778 m² og byder på en sydvendt have med gode solforhold. Her er plads til terrasse, leg og hyggelige uderum. Samtidig bor I centralt i Stege med under 500 meter til indkøb, gåafstand til vandet med badebro og kort vej til bymidten, skole og fritidsaktiviteter.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Katedralvej 31
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Centralt i Stege nær vand og byliv
Katedralvej 31 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 45.057 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 13,5‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
I Stege kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.