Landejendom

Vindebækvej 1, Hårbølle Kbl
4792 Askeby

3.495.000 kr. 164 m² 3,1 ha 7 rum
Kontantpris 3.495.000 kr.
Ejerudgift 3.630 kr.
Boligareal 164 m²
Grundareal 3,1 ha
Rum 7
Energimærke

Plantegning Boligfakta Kort Beregn boliglån

Skønt beliggende villa med muligheder

Lækkert, delvis nyrenoveret bindingsværkhus på Hårbølle Kobbel med eget lydstudie, hobbyværksted og udsigt over mark og skov. På denne pragtfulde landejendom er der massere af plads, og mulighed for at drive erhverv, hobby landbrug, holde heste eller tilbyde yoga-undervisning. Ejendommen er omgivet af åbne marker, som sikrer en fantastisk udsigt fra hjemmet, bl.a. til Fanefjord skov, der ligger tæt ved. Ejendommen rummer både vild natur, en lille frugtlund og eget ‘bjerg’ med udsigt over Falster og Møn. Ejendommen er løbende renoveret, og indenfor venter 164 m2 fordelt over halvandet plan. Dertil kommer en charmerende rundlade og den anseelige grund på 31.393 m2, der kan er godkendes til økologi. Endelig er der kort afstand til motorvejen, Hårbølle og stranden.

Plantegning

Stueplan
1. sal
2. sal

Boligfakta
Type	Landejendom
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Elvarme
Byggeår	1875
Ombygget	1999
Rum	7
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	164 m²
Anden bygning til landbrug mv.	163 m²
Tiloversbleven landbrugsbygning	60 m²
Tiloversbleven landbrugsbygning	45 m²
Ukendt bygning	65 m²
Grundareal	3,1 ha

Økonomi
Kontantpris	3.495.000 kr.
Ejerudgift	3.630 kr.

Finansiering
Udbetaling	175.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	19.132 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	15.260 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en mægler, der ikke føles som en mægler

Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.

Se mere

Moderne indretning med originale detaljer

De mange velbevarede detaljer i hjemmet forener sig på bedste vis med de moderne elementer, som er resultatet af de løbende renoveringer i hjemmet. I stuen prydes væggen af bindingsværk, mens staldvinduerne i entréen også bidrager til den charmerende atmosfære. I det anseelige køkken-alrum med udgang til haven strømmer sollyset ind gennem den lange række af hvidsprossede vinduer, og det bliver en sand fornøjelse at kokkerere ved det store gaskomfur med to ovne.

1 / 4

Lyse rum med udsigt

I den rummelige stue lukker vinduerne gavmildt dagslyset ind, og særligt fra de to høje vinduer på endevæggen får I frit udsyn over de omkringliggende marker, som bliver fantastisk at fordybe sig i fra sofaen. Også de to værelser med ovenlysvinduer på førstesalen byder på et dejligt lysindfald og et vidunderligt vue over det idylliske landskab. Bemærk i øvrigt den hyggelige alkove på det ene værelse.

1 / 4

Masser af plads og muligheder udenfor

De mange kvadratmeter på grunden giver jer uanede muligheder for at anvende den lige efter jeres behov og drømme. På græsengene trives får, og der er ligeledes ideelle betingelser for andet dyrehold. Selve haven er også hyggelig, og her kan alt fra en stor, nedgravet trampolin til børnene til et kæmpe blomsterbed realiseres. Der er også flere hyggekroge og terrassemiljøer, hvor I kan slå jer ned om sommeren og slappe af i de idylliske omgivelser.

1 / 5

Det bedste fra to verdener

På Vindebækvej 1 er den helt store force uden tvivl den pragtfulde natur, som adressen omgives af. Der er ikke langt til skoven, ligesom bilen hurtigt bringer jer til den børnevenlige Hårbølle Strand med sandbund og klitter. Nærved finder I også det stemningsfyldte havnemiljø. Endelig tager det blot omtrent fem minutter bag rattet til hverdagens gøremål i form af skole, daginstitution og indkøb, mens pendleren vil værdsætte den overskuelige afstand til motorvejen.