Øster Halne Hedevej 15
9430 Vadum

895.000 kr. 120 m² 4 rum
Kontantpris 895.000 kr.
Ejerudgift 1.421 kr.
Boligareal 120 m²
Grundareal 831 m²
Rum 4
Energimærke

Indflytningsklar villa med naturskøn beliggenhed nær Vadum

Velkommen til Øster Halne Hedevej 15 – en hyggelig og indbydende villa med en rolig beliggenhed i naturskønne omgivelser nær Vadum. Her får du en bolig, hvor hverdagen kan leves i fredelige rammer, samtidig med at du har kort afstand til både indkøb, skole, daginstitutioner og fritidsaktiviteter.

Boligen rummer 120 m² og byder på en god planløsning med tre værelser, hvilket giver fine muligheder for både familien, parret eller dig, der ønsker ekstra plads til hjemmekontor, gæster eller hobby. Indretningen skaber en hjemlig og funktionel ramme om hverdagen, hvor rummene kan anvendes fleksibelt efter behov.
Husets opholdsrum danner et naturligt samlingspunkt, hvor der er plads til både afslapning, samvær og hyggelige stunder med familie og venner. Her får du en bolig, der er nem at indrette, og hvor du kan skabe præcis det hjem, der passer til din hverdag.
Køkkenet ligger praktisk placeret i boligen og fungerer som en central del af hjemmet. Her er der gode muligheder for at samle familien omkring hverdagens måltider, mens boligens øvrige rum giver plads til både privatliv og fællesskab.

Udenfor venter en dejlig grund på 831 m², hvor der er god plads til udeliv, leg og afslapning. Haven giver mulighed for at indrette hyggelige opholdsmiljøer, etablere terrasseområder eller skabe en grøn oase, hvor sommerdagene kan nydes i rolige omgivelser.
En af ejendommens klare styrker er den attraktive beliggenhed. Her bor du i fredelige omgivelser midt i naturen, men samtidig med kort afstand til både Vadum og Nørhalne. Begge byer byder på hverdagens nødvendigheder, gode fritidstilbud og et aktivt lokalmiljø, hvilket gør området attraktivt for både familier og dem, der ønsker en rolig base tæt på by og natur.
Samtidig er der nem adgang til E39, så du hurtigt kan komme videre mod Aalborg og resten af oplandet. Det gør boligen oplagt for dig, der ønsker kombinationen af landlige omgivelser, god plads og en praktisk beliggenhed i hverdagen.

Øster Halne Hedevej 15 er derfor et oplagt valg for dig, der søger en indbydende villa med en skøn grund, en funktionel planløsning og en naturskøn beliggenhed nær Vadum.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1942
Ombygget	1967
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	120 m²
Udhus	20 m²
Grundareal	831 m²