Smalbyvej 88, Biersted
9440 Aabybro
-
895.000 kr.
125 m²
4 rum
- Kontantpris 895.000 kr.
- Ejerudgift 1.513 kr.
- Boligareal 125 m²
- Grundareal 1.416 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Hyggelig bolig med stor garage i rolige omgivelser nær Biersted
Garagen fremstår yderst anvendelig og er indrettet med lift, nyere luft-til-luft varmepumpe samt forberedt til gulvvarme, hvilket gør den attraktiv og funktionel året rundt. Her er ideelle muligheder for at etablere værksted, arbejde med biler eller motorcykler, drive mindre erhverv, skabe plads til opbevaring eller indrette fitnessrum og hobbyområde. De mange kvadratmeter giver stor fleksibilitet og gør ejendommen oplagt til dig, der har behov for ekstra plads til interesser eller arbejde hjemmefra.
Ejendommen er beliggende i rolige omgivelser nær Biersted og tilbyder samtidig en hyggelig bolig med mulighed for at sætte sit eget præg. Huset er indrettet med entré og badeværelse, køkken-alrum i åben forbindelse med stuen samt tre værelser, der kan anvendes efter behov.
Boligen opvarmes via nyere luft-til-vand varmepumpe, og der er installeret nyere solceller, som bidrager til en energieffektiv hverdag.
Udendørs finder du et fint og roligt miljø med mulighed for at etablere hyggelige opholdsarealer og nyde udelivet i fredelige omgivelser. Boligen er beliggende i naturskønne omgivelser, hvor der er udsigt til åbne marker.
Smalbyvej 88 er dermed en ejendom med sjældne muligheder for dig, der ønsker masser af anvendelig plads kombineret med en bolig, du kan udvikle og tilpasse efter egne ønsker.
Forestil dig et liv på Smalbyvej 88, Biersted, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Biersted, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Biersted kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1898 |
| Ombygget | 1968 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 125 m² |
| Garage | 45 m² |
| Udhus | 25 m² |
| Garage | 116 m² |
| Grundareal | 1.416 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 895.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.513 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 45.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 5.026 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 4.004 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Smalbyvej 88, Biersted
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Smalbyvej 88, Biersted og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 37.889 |
| Skatteprocent | 25,7% |
| Grundskyld | 13,2‰ |
| Kirkeskat | 1,2% |
I Biersted kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.