Marselisborg Allé 8A, 3.
8000 Aarhus C

78 m² 3 rum
Boligareal 78 m²
Rum 3
Energimærke

Smuk klassisk lejlighed med to altaner, imponerende lys og udsigt over tagene på Frederiksbjerg

Her får du en smuk og velindrettet lejlighed, hvor de klassiske detaljer går hånd i hånd. Boligen ligger højt og frit, og det mærkes med det samme: lysindfaldet er markant, lofthøjden giver en luftig fornemmelse, og de flotte plankegulve og den fine stuk sætter tonen fra første skridt indenfor.

Lejligheden byder på en rummelig entré, hvor der er god plads til overtøj og sko – og en indretning der fungerer i hverdagen. Herfra ledes du videre ind i stuen, som er et af boligens helt store højdepunkter – rummelig, indbydende og med et fantastisk lysindfald. Herfra er der udgang til den ene altan, hvor solen kan nydes i rolige omgivelser med udsigt over tagene. Soveværelset ligger mere tilbagetrukket og har adgang til den anden altan, hvor aftensolen rammer perfekt.

Alrummet giver en rigtig god sammenhæng mellem køkken, ophold og værelse. Her er plads til både spisebord og hverdagsliv, og giver boligen et smukt udtryk med de høje paneler.

Køkkenet fremstår stilrent og velholdt med gode arbejdsflader og praktisk opbevaring. Indretningen er udnyttet effektivt, og her er der samtidig installeret en kombi-vaskemaskine og tørretumbler, så hverdagslogistikken bliver let at få til at gå op.

Badeværelset er pænt og funktionelt med vindue, hvilket giver både dagslys og god udluftning. I efteråret 2025 er kold- og varmtvandsrør udskiftet i hele ejendommen, og i samme forbindelse er badeværelset opdateret med etablering af loft samt indbyggede spots med lysdæmper – en detalje, der løfter rummet og gør belysningen nem at tilpasse.

Der hører eget kælderrum til boligen, så du får ekstra opbevaringsplads til alt det, man gerne vil have tæt på – uden at det fylder i hverdagen.

Området er roligt og samtidig tæt på det hele – caféer, indkøb, skov og strand. En beliggenhed der giver både byliv og natur inden for kort afstand på skønne Frederiksbjerg.