Vestergade 82, 4. th.
8000 Aarhus C
-
4.598.000 kr.
79 m²
3 rum
- Kontantpris 4.598.000 kr.
- Ejerudgift 3.765 kr.
- Boligareal 79 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Flot og charmerende 3-værelses lejlighed i Vestergade
Man træder ind i en fin entré, som giver en god velkomst til lejligheden. Herfra er der adgang til det lyse soveværelse, som har rigtig god plads samt flotte vinduer, der lukker masser af naturligt lys ind og skaber en behagelig atmosfære.
Fra soveværelset er der adgang til lejlighedens første stue, som med fordel kan indrettes som spisestue eller efter behov. Herfra er der udgang til boligens flotte altan med kig til den hyggelige gård. Om sommeren kan dørene åbnes op, så altanen bliver en naturlig forlængelse af stuen og skaber en skøn lille oase.
Køkkenet fremstår flot og funktionelt med god bord- og skabsplads, hvilket giver fine muligheder for både madlavning og opbevaring.
Fra stuen fører en trappe op til lejlighedens anden stue, som har et dejligt lysindfald og kan anvendes som opholdsstue, kontor eller ekstra værelse.
Badeværelset er pænt indrettet med separat bruseniche samt fin opbevaringsplads.
Lejligheden fremstår generelt lys og luftig med et godt indeklima. Gulve, døre, vinduer samt køkken og bad er i rigtig god kvalitet, og boligen har mange originale detaljer, herunder smuk stuk og fritlagte bjælker.
Derudover er der er et godt naboskab i ejendommen.
Beliggenheden er helt ideel. Du bor midt i Aarhus C med kort afstand til offentlig transport, indkøbsmuligheder, caféer, skoler, uddannelsesinstitutioner og byens pulserende kulturliv – samtidig med at boligen er placeret roligt og tilbagetrukket.
Forestil dig et liv på Vestergade 82, 4. th., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Vor Frue, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Vor Frue kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1920 |
| Etage | 4. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 79 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.598.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.765 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 230.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 25.354 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 20.524 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Vestergade 82, 4. th.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Vestergade 82, 4. th. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 378.386 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6,0‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I Vor Frue kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Den fantastiske beliggenhed og lejligheden der er lys på alle tider af året og meget charmerende med stuk, fritlagte bjælker og moderne køkken og bad. "
"Det dejligste kvarter i hele Aarhus - synes vi ;)"
"Den dejlige udsigt over Aarhus fra 5 sal og den smukke, grønne gård. "
"SuperBrugsen, Netto og Rema1000 ligger alle i gå-afstand til lejligheden og der er generelt fantastiske indkøbsmuligheder i området. "
"Mølleparken og Botanisk Have er skønne steder at gå eller løbe en tur."
"For at komme tættere på familie."
"Det er bare virkelig en dejlig lejlighed!"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.