Åparken 2G, 3. mf.
8000 Aarhus C
-
4.695.000 kr.
76 m²
2 rum
- Kontantpris 4.695.000 kr.
- Ejerudgift 4.329 kr.
- Boligareal 76 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Flot 2-værelses lejlighed i Åparken med stor terrasse
Her får du en bolig i god stand med en velfungerende ejerforening og en beliggenhed, der kombinerer byliv med grønne omgivelser.
Lejligheden byder på et helt særligt udeareal i form af en stor, privat terrasse hvor der er rig mulighed for at nyde solen hele dagen. Terrassen kan tilgås direkte fra lejlighedens rum og fungerer som en naturlig forlængelse af boligen – perfekt til både afslapning, gæster og hverdagsliv.
Når du træder ind i lejligheden, mødes du af boligens hjerterum – det store og rummelige køkken-alrum. Her er god plads til både sofaområde og spisebord, hvilket skaber ideelle rammer for både hverdag og samvær.
Køkkenet har god opbevaringsplads og tilfører rummet både funktion og karakter. De store vinduespartier mod terrassen sikrer et flot lysindfald og giver rummet en åben og behagelig fornemmelse.
Soveværelset er flot, rummeligt og lyst med tilhørende walk-in-closet, som giver ekstra komfort og god opbevaringsplads. Her er der også direkte udgang til terrassen.
Badeværelset fremstår rummeligt og velindrettet med separat bruseniche samt vaskesøjle – praktisk og moderne.
Der er mulighed for parkering i ejendommens underjordiske parkeringskælder, hvorfra der er direkte elevatoradgang til lejligheden
Beliggenheden er yderst attraktiv med kort afstand til indkøb, caféer, grønne områder og offentlig transport. Her bor du i et moderne kvarter med gode fællesfaciliteter og grønne omgivelser – samtidig med at byens mange muligheder er lige i nærheden.
Alt i alt en bolig med høj komfort, skønne udearealer og en beliggenhed, der gør hverdagen let og overskuelig.
Forestil dig et liv på Åparken 2G, 3. mf., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Vor Frue, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Vor Frue kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2020 |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2023 |
| Etage | 3. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 76 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.329 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 235.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 25.619 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 20.755 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Åparken 2G, 3. mf.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Åparken 2G, 3. mf. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 373.388 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I Vor Frue kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.