Thunøgade 14B, st..
8000 Aarhus C

4.798.000 kr. 77 m² 3 rum
Kontantpris 4.798.000 kr.
Ejerudgift 3.609 kr.
Boligareal 77 m²
Rum 3
Energimærke

Flot 3-værelses lejlighed med altan og stor terrasse i Øgaderne

I det attraktive Øgaderne finder du denne velindrettede og lyse stuelejlighed fra 2013. Boligen fremstår i god stand og byder på en gennemtænkt planløsning med flotte lysindfald, højt til loftet og adgang til både altan og en rummelig terrasse.

Lejlighedens naturlige samlingspunkt er det åbne opholdsrum, hvor stue og køkken ligger i forlængelse af hinanden. Her opleves en behagelig rumfornemmelse med god loftshøjde og store vinduespartier, som trækker lyset helt ind i rummet. Fra stuen er der direkte udgang til terrassen, som er afskærmet og privat – et oplagt sted til udeservering, grill eller afslapning i sommerhalvåret.

Køkkenet fremstår stilrent med hvide elementer, lang bordplade og god skabs- og opbevaringsplads. Indretningen giver fine arbejdsforhold og plads til både madlavning og hverdagens gøremål. I åben forbindelse med køkkenet er der god plads til spiseafdeling.

Boligen rummer to gode værelser, som gør boligen delevenlig. Det ene værelse har direkte udgang til en hyggelig altan mod gaden, mens det andet har en rolig placering mod gårdmiljøet. Begge værelser har gode indretningsmuligheder.

Badeværelset er rummeligt og indrettet med separat bruseniche, vaskearrangement med god opbevaring samt vaskesøjle. Materialevalget er tidløst og funktionelt, og rummet fremstår pænt og velholdt.
Udendørs får du både en privat terrasse mod gården og en altan mod gaden, hvilket giver fleksible uderum med sol på forskellige tidspunkter af dagen. Ejendommen er fra 2013 og fremstår velholdt med et moderne udtryk.

Der medfølger også brugsret til parkering, hvilket er en sjælden og attraktiv fordel i området.

Øgaderne er et af byens mest eftertragtede kvarterer, kendetegnet ved smukke, klassiske ejendomme og hyggelige gadeforløb. Her bor du centralt med kort afstand til midtbyen, indkøb, caféer og offentlig transport. Samtidig er der grønne områder og rolige omgivelser lige i nærheden. Området er kendt for sin særlige stemning og sit levende nærmiljø, og der er generelt gode muligheder for gadeparkering i området.