P.P. Ørums Gade 4, 3. th.
8000 Aarhus C
-
102 m²
3 rum
- Boligareal 102 m²
- Rum 3
-
Energimærke
Stilfuld og indbydende bolig med skøn altan
Boligen byder desuden på en fin fordelingsgang, der skaber en god sammenhæng mellem rummene. Fra køkkenet er der adgang til den rummelige spisestue, som imponerer med et fantastisk lysindfald fra de store vinduer. Her er der etableret en flot, indbygget skabsløsning, der både er funktionel og æstetisk og bidrager til rummets samlede udtryk.
Spisestuen ligger i åben forbindelse med stuen, hvor der er god plads til en stor sofa og mulighed for at indrette et hyggeligt og indbydende opholdsmiljø. De gennemgående høje paneler i hele boligen understreger den moderne stil og tilfører en elegant og gennemført stemning.
Soveværelset fremstår lyst og rummeligt med fine indbyggede skabe, der giver optimale opbevaringsmuligheder og gør rummet både praktisk og stilrent. Badeværelset er indrettet med separat bruseniche og lyse fliser, som skaber et tidløst og roligt udtryk.
Fra soveværelset er der direkte adgang til en dejlig altan med kig til gården – et perfekt sted at nyde morgenkaffen eller slappe af i rolige omgivelser.
Forestil dig et liv på P.P. Ørums Gade 4, 3. th., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Sankt Lukas, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Sankt Lukas kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1935 |
| Ombygget | 2007 |
| Etage | 3. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 102 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på P.P. Ørums Gade 4, 3. th.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
P.P. Ørums Gade 4, 3. th. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 378.386 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6,0‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I Sankt Lukas kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi købte boligen som vores første fælles hjem, hvortil kriterierne rummelighed, herskabelighed og charme blev opfyldt. Samtidig god placering til natur, midtby og motorvej."
"Rigtig god ejerforening, og herunder også naboer - der er styr på tingene. Nem adgang til motorvejsnettet, god "luft" mellem bygningerne. Tæt på skov og havet."
"Helt klart det fantastiske lysindfald i stuerne samt de høje paneler. Om sommeren den fælles grill i baggården, og vin i spisestuen. "
"Markedsdage på Ingerslev til frugt og grønt - hverdagsindkøb i Meny Langenæs."
"Vi går altid ned i Marselis skovene rundt om søerne, Mindeparken og Ingerslevsboulevard samt Jægergårdsgade."
"Drømmen om et hus til vores kommende base. "
"Detaljerne - standen til trods for en gammel lejlighed, samt beliggenhed tæt på natur, centrum og motorvej."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.