Badstuegade 11, 1.
8000 Aarhus C
-
5.395.000 kr.
88 m²
3 rum
- Kontantpris 5.395.000 kr.
- Ejerudgift 4.237 kr.
- Boligareal 88 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
En sjældent udbudt og velindrettet bolig på en byens mest attraktive adresser.
Man bydes velkommen af en lys entré, hvor et stort vindue trækker dagslyset indenfor, og hvor der er god plads til overtøj og fodtøj, før man træder videre ind i lejligheden. Herfra føres man direkte ind i en af lejlighedens to stuer, der i dag fungerer som spiseafdeling, hvor der er plads til et større spisebord. En glasdør adskiller spiseafdelingen fra boligens opholdsstue. I begge rum giver de lyse farver og de store vinduespartier et lysindfald, der mærkes, så snart man træder ind. De to stuer vender ud mod den hyggelige brostensbelagte gade.
Køkkenet fremstår i hvide elementer med god skabs og bordplads. I køkkenet er der spiseplads, hvor mange af døgnets timer med fordel kan bruges. Her er kig til baggården, blå himmel og her fornemmer man byens summen og fuglefløjt. Fra køkkenet er der adgang til lejlighedens værelse, hvor der er plads til en dobbeltseng og klædeskab. Værelset har udgang til en lille afskærmet terrasse, med plads til både cafésæt og grønne planter. Terrassen er det oplagte sted at opholde sig i de varme måneder, og en trappe fører videre ned til en fælles lukket baggård med flere gode kroge at opholde sig i.
Køkkenet leder også ud til en lille gang med et indbygget skab. For enden ad gangen træder du ind på badeværelset, der både har vaskesøjle, vindue til det fri og separat bruseniche.
Boligen ligger i hjertet af Latinerkvarteret, hvor brostensbelagte gader, hyggelige cafeer og specialbutikker sætter tonen for kvarteret.
Tilsammen giver det en lejlighed med både plads, karakter og en af Aarhus' mest eftertragtede placeringer.
Forestil dig et liv på Badstuegade 11, 1., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Vor Frue, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Vor Frue kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1869 |
| Ombygget | 1987 |
| Etage | 1. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 88 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.395.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.237 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 270.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 29.872 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 24.183 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Badstuegade 11, 1.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Badstuegade 11, 1. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 378.624 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6,0‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I Vor Frue kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.