Elevvej 48, Lisbjerg
8200 Aarhus N

4.195.000 kr. 104 m² 3 rum
Kontantpris 4.195.000 kr.
Ejerudgift 3.768 kr.
Boligareal 104 m²
Grundareal 1.550 m²
Rum 3
Energimærke

208 m2 udsigtsvilla på smuk naturgrund i Lisbjerg

Villa i naturskønne Lisbjerg på 208 m2 – med plads til hele familien og udsigt til åbne marker Velkommen til denne dejlige villa beliggende i hjertet af naturskønne Lisbjerg – et område i rivende udvikling, hvor man bor i fredelige omgivelser med naturen som nærmeste nabo og samtidig tæt på byens mange muligheder. Her får I en sjælden kombination af ro og udsigt samt nem adgang til både Aarhus, Skejby og motorvejsnettet.

Når man træder ind i boligen, mødes man af en rummelig entré, hvorfra der er adgang til boligens badeværelse samt to gode værelser. Disse rum kan indrettes som soveværelse, børneværelse, kontor eller gæsteværelse – alt efter behov.

Køkkenet ligger centralt i boligen og har en god størrelse med mulighed for at sætte sit eget præg og skabe et personligt udtryk. Her er der plads til både hverdagens madlavning og hyggelige stunder med familie og venner.

Boligens hjerte er den store og lyse stue, hvor de brede vinduespartier inviterer lyset ind og giver en fantastisk udsigt til de omkringliggende landskaber. Her er der plads til både et stort sofaarrangement og et spisebord, og rummet indbyder til både afslapning og samvær. Fra stuen – samt det ene værelse – er der direkte udgang til en stor altan, hvor man kan nyde solens stråler hele dagen og lade blikket glide ud over de grønne omgivelser.

Stueetagen rummer desuden et praktisk bryggers med plads til vaskefaciliteter og opbevaring.

I underetagen finder I en rummelig og funktionel kælder med hele seks disponible rum. Her er der masser af muligheder – hvad enten I drømmer om hjemmekontor, hobbyrum, teenageafdeling, hjemmebiograf eller noget helt andet. Kælderen har desuden egen indgang, hvilket giver endnu flere anvendelsesmuligheder.

Udearealerne er en oplevelse i sig selv. Haven byder på hyggelige kroge og en skøn udsigt over åbne marker. Her kan man nyde stilheden, høre fuglene synge og opleve naturen helt tæt på – en sand oase i hverdagen.

Beliggenheden i Lisbjerg er ideel for børnefamilier såvel som par, der ønsker at bo tæt på naturen uden at give afkald på byens faciliteter. Området har de seneste år tiltrukket mange familier, ikke mindst på grund af den korte afstand til Skejbys mange arbejdspladser, det veludbyggede motorvejsnet og den lette adgang til Aarhus. Med skoven som nabo og grønne områder lige uden for døren, får man her det bedste af begge verdener.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1976
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	104 m²
Kælder	104 m²
Grundareal	1.550 m²

Faciliteter
Altan Terrasse

Økonomi
Kontantpris	4.195.000 kr.
Ejerudgift	3.768 kr.

Finansiering
Udbetaling	210.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	22.643 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	18.342 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Tilmeld dig her