Villa

Bymandsvej 6, Lisbjerg
8200 Aarhus N

2.595.000 kr. 109 m² 3 rum
Kontantpris 2.595.000 kr.
Ejerudgift 2.688 kr.
Boligareal 109 m²
Grundareal 864 m²
Rum 3
Energimærke

Charmerende villa med god grund i Lisbjerg

Velkommen til denne villa i Lisbjerg, som rummer 109 m² bolig fordelt på funktionelle rammer med et væld af udviklingsmuligheder. Her får I en bolig, hvor I som købere kan sætte jeres eget præg fra start, både inde og ude, og samtidig nyde godt af en attraktiv placering tæt på natur, letbane og hverdagens nødvendigheder.

Ved ankomst mødes I af en rummelig entré med god plads til overtøj og sko. Herfra fører fordelingsgangen jer videre til både køkkenet og stuen. Stuen har en god størrelse og indretningen giver flere muligheder for at skabe en hyggelig spise- og opholdsafdeling efter egne behov.

Køkkenet ligger separat og byder på fin skabs- og bordplads samt mulighed for en lille spiseplads. Fra køkkenet er der adgang til stueetagens badeværelse samt et værelse, som leder op til førstesalen. På førstesalen finder I et værelse, et disponibelt rum og et badeværelse, der med en opdatering kan fungere som oplagt teenageafdeling, hjemmekontor eller gæsteområde.

Boligen rummer desuden en udestue, som giver ekstra kvadratmeter til hverdagsbrug. Udestuen har direkte adgang fra stuen og fører videre ud til en overdækket terrasse, som med lidt opmærksomhed kan blive et rart uderum.

Grunden er velproportioneret og giver gode muligheder for at etablere en skøn have eller udnytte udearealerne efter egne ønsker. Her er plads til både afslapning og udendørs projekter.

Beliggenheden er ideel for jer, der ønsker at bo tæt på natur og rekreative områder, men samtidig have nem adgang til byens faciliteter. I nærområdet findes skole, pasning, fritidsaktiviteter og gode indkøbsmuligheder. Lisbjerg er et område i udvikling med letbanestop, buslinjer og gode stiforbindelser til blandt andet Egå Engsø, Vejlby Risskov samt skovområderne omkring Lisbjerg og Trige.

En bolig med et solidt udgangspunkt og masser af potentiale for jer, der søger et projekt og gerne vil skabe jeres eget i trygge og naturskønne rammer.