Lyngsvinget 18
8381 Tilst
-
130 m²
4 rum
- Boligareal 130 m²
- Grundareal 854 m²
- Rum 4
-
Energimærke
Tag fra 2023 og gennemrenoveret garage
Hertil kommer en nyrenoveret garage, der giver jer gode parkerings- og opbevaringsmuligheder.
Indenfor finder I tre værelser, som kan tilpasses jeres behov. Det ene kan være børneværelse, det andet kontor, mens det tredje fungerer som soveværelse. Dertil får I både et badeværelse og et ekstra toilet, hvilket gør hverdagen lettere, når alle skal ud ad døren på samme tid. Rummene er præget af en ældre stil, men netop derfor har I muligheden for at modernisere og indrette efter jeres smag. Med små eller store greb kan I skabe en bolig, der føles helt jeres egen. Boligens hjerte er opholdsmiljøet, hvor køkken og stue ligger i åben forbindelse. Her kan I samles til måltider, hyggeaftener og hverdagens små rutiner, mens samtalerne flyder på tværs af aktiviteter. Køkkenet giver jer et godt arbejdsrum og har adgang til et rummeligt bryggers med egen udgang, hvilket gør det let at håndtere hverdagens opgaver.
Bryggerset giver plads til vaskefaciliteter, overtøj og sko, så boligen føles funktionel og velindrettet. Også her er der gode muligheder for at modernisere og skabe præcis det miljø, der passer jer bedst.
Alt i alt er Lyngsvinget 18 en villa med et solidt udgangspunkt: gode udvendige rammer og en planløsning, der giver plads til både familie og fællesskab. Indvendigt venter muligheden for at forvandle huset til jeres drømmehjem.
Forestil dig et liv på Lyngsvinget 18, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Tilst, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Tilst kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1963 |
| Ombygget | 1973 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 130 m² |
| Garage | 29 m² |
| Grundareal | 854 m² |
Tre værelser og to toiletfaciliteter
Boligen byder på tre gode værelser, som giver plads til både børn, hjemmekontor eller gæster. Hertil kommer et badeværelse og et ekstra toilet, så hverdagen glider lettere, når familien skal ud ad døren på samme tid. Indretningen er præget af ældre stil, hvilket åbner for muligheden for at modernisere efter jeres egne ønsker og skabe jeres personlige stil.
Stue og køkken i åbent samspil
Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen, så madlavning og samvær forenes naturligt. Her kan børnene lave lektier ved spisebordet, mens maden simrer på komfuret, og aftenen kan rundes af i sofaen med udsigt til haven. Den åbne planløsning gør det nemt at være sammen på tværs af aktiviteter og skabe hyggelige rutiner i hverdagen.
Terrasse, have og solide rammer
Fra stuen er der udgang til en stor træterrasse, hvor grillmiddage og lange sommeraftener venter. Haven er enkel og nem at indrette til leg, afslapning eller små projekter som drivhus eller trampolin. Med nyt tag fra 2023 og en renoveret garage er de vigtige rammer allerede på plads, så I kan fokusere på at nyde hverdagen både ude og inde.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Lyngsvinget 18
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Roligt kvarter nær Tilst Bypark
Lyngsvinget 18 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 378.386 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6,0‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I Tilst kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Tæt på byen, tæt på alverdens butikker - fra dagligvare til byggemarkeder. Gode offentlige transportmuligheder til Aarhus og tæt på motorvejsnettet."
"Roligt område, hjælpsomme og gode naboer. "
"Netto"
"Store terrasse eller i den lyse stue. "
"Ændret behov for større garageareal."
"Dejlige lyse rum. God opvarmet garage til diverse mindre hobbyprojekter. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.