Villa

Ny pris!

Oktobervej 28
8210 Aarhus V

4.198.000 kr. 154 m² 6 rum
Kontantpris 4.198.000 kr.
Ejerudgift 3.355 kr.
Boligareal 154 m²
Grundareal 833 m²
Rum 6
Energimærke

1-PLANS GULSTENSVILLA - POPULÆRT OMRÅDE - FANTASTISK PLANLØSNING

Velkommen til det populære Kalenderkvarter – et attraktivt og familievenligt område med kort afstand til Aarhus C, Hasle Skole, daginstitutioner, gode indkøbsmuligheder og let adgang til motorvejen. Her finder I Oktobervej 28 – en klassisk gulstensvilla på 154 m² med en planløsning, der vil tiltale både børnefamilien og jer, der ønsker god plads og funktionalitet.

Boligen fremstår original og giver derfor de nye ejere en oplagt mulighed for at modernisere efter egen smag – enten løbende eller som et samlet projekt.

INDRETNING
Villaens store styrke er den gennemtænkte planløsning. I den ene ende af huset finder I en separat forældreafdeling, mens der i den anden ende er en oplagt børne- eller teenageafdeling.
Herved får alle familiens medlemmer deres egen private zone.

Husets naturlige samlingspunkt er det centrale leverum, som i dag udgøres af stue og køkken. Her er mulighed for at åbne op og etablere et stort alrum, hvor madlavning, samvær og familieliv smelter sammen i ét lyst og indbydende rum. Derudover rummer boligen hele 5 gode soveværelser, et badeværelse, gæstetoilet og et funktionelt bryggers.

OMRÅDET
Ejendommen ligger på en rolig villavej og har en dejlig have, der giver masser af plads til leg, hygge ogudeliv. Oktobervej 28 er kort sagt en villa med solide rammer, en ideel planløsning og masser af potentiale for jer,der drømmer om at sætte jeres eget præg på hjemmet.

danbolig byder velkommen!

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1969
Rum	6
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	154 m²
Carport	20 m²
Grundareal	833 m²

Økonomi
Kontantpris	4.198.000 kr.
Ejerudgift	3.355 kr.

Finansiering
Udbetaling	210.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	22.217 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	18.159 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	373.388
Skatteprocent	24,52%
Grundskyld	6‰
Kirkeskat	0,74%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Helligånds

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Helligånds

Godt naboskab

Skøn natur

Godt for børnefamilier

Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 3.600.000-4.800.000 kr. på omkring 154 m²

Opret søgeagent

3 plan

Villa

Nyhed!

Se flere villaer i Helligånds

Seneste solgte boliger i danbolig Åbyhøj - Brabrand - Aarhus V

Solgt oktober 2025

Villalejlighed

Solgt

Silkeborgvej 355, st.., 8230 Åbyhøj

65 m² 2 rum

Solgt oktober 2025

Rækkehus

Solgt

Højkolvej 45A, Gl. Høje Hasle, 8210 Aarhus V

88 m² 3 rum

Solgt oktober 2025

Rækkehus

Solgt

Præstehaven 53, Hasle, 8210 Aarhus V

88 m² 4 rum

Solgt oktober 2025

Villa

Solgt

Laskedalen 64, 8220 Brabrand

152 m² 5 rum

Oktobervej 28
8210 Aarhus V

1-PLANS GULSTENSVILLA - POPULÆRT OMRÅDE - FANTASTISK PLANLØSNING

Få ro på med en vurdering af din egen bolig