Åby Bækgårdsvej 2C
8230 Åbyhøj

112 m² 4 rum
Boligareal 112 m²
Rum 4
Energimærke

Velindrettet 2-plans rækkehus med 3 gode værelser med skønt udearealer og carport centralt placeret i det meget populære Åbyhøj.

Velindrettet 2-plans rækkehus med skønt udearealer og carport centralt placeret i det meget populære Åbyhøj.

Denne indbydende bolig byder på en gennemtænkt planløsning i to plan, hvor hver kvadratmeter er udnyttet optimalt. Her får du en funktionel og familievenlig bolig med gode opholdsrum, separat forældreafdeling og flere dejlige udearealer.

I stueplan bydes man velkommen i entréen med adgang til gæstetoilet. Herfra er der naturlig forbindelse til boligens køkken, som ligger praktisk placeret i forhold til stuen. Den lyse og rummelige stue har god plads til både spiseafdeling og sofaarrangement og har direkte udgang til terrasse – perfekt til både hverdagsliv og hyggelige stunder med gæster. Endvidere rummer stueplan et disponibelt rum/værelse, som kan anvendes som kontor, gæsteværelse eller hobbyrum.

På førstesalen finder du boligens værelsesafdeling med i alt tre gode værelser samt et badeværelse. Soveværelset er rummeligt og giver god plads til både seng og opbevaring, mens de øvrige værelser egner sig ideelt som børneværelser, kontor eller gæsteværelse. En central repos/gang binder etagen sammen på praktisk vis.

Til boligen hører også attraktiv fællesudearealer, udover terrasse mod sydvest med gode opholdsmuligheder samt masser af plads til at nyde solens stråler og masser af leg og spil. Derudover er der carport med port hvor bilen kan parkeres og som skaber er fantastisk og privat ekstra udeareal samt skur, som giver fine opbevaringsmuligheder.

Alt i alt en veldisponeret bolig med plads til både familieliv og hverdagens behov – ideel for jer, der ønsker en funktionel planløsning og gode rammer inde såvel som ude.

Åby Bækgårdsvej ligger i det eftertragtede og veletablerede boligområde Åbyhøj, blot få kilometer vest for Aarhus centrum. Bydelen er kendetegnet ved sine rolige villaveje, grønne omgivelser og en stærk lokal identitet som et attraktivt og trygt sted at bo for både børnefamilier, par og voksne.
Her man tæt på alt hvad Åbyhøj kan tilbyde fra gode indkøbsmuligheder (REMA 1000), NETTO, KVICKLY), en god skole, fine busforbindelser, Åby Park samt Åbyhøjs mange hyggelige specialbutikker.

Et rækkehus som bare skal ses. danbolig glæder sig til at byde velkommen!