Kantorvænget 2, 1. 22.
8240 Risskov

57 m² 2 rum
Boligareal 57 m²
Rum 2
Energimærke

Ejerlejlighed på første sal i grønne omgivelser i Risskov

I et fredeligt og grønt område i Risskov udbydes denne elegante ejerlejlighed, der fremstår med et klassisk udtryk og et klart potentiale for den køber, der ønsker at skabe sit eget hjem i rolige omgivelser.

Boligen fremstår med en rolig og afdæmpet atmosfære, hvor lysindfaldet spiller en væsentlig rolle. Opholdsrummet har en naturlig sammenhæng mellem udestue, stue og spiseplads. De store vinduespartier åbner rummet op og giver et fint kig til de grønne omgivelser, som kendetegner området.

Køkkenet er funktionelt indrettet og fremstår i et enkelt udtryk, som danner et solidt udgangspunkt for enten fortsat anvendelse eller en fremtidig opdatering efter egen smag. Boligens soveværelse er regulært og giver plads til både seng og opbevaring, mens badeværelset fremstår praktisk indrettet.

Ejendommen er opført i 1974 og senere ombygget i 2022, og boligen opvarmes med fjernvarme. Til lejligheden hører brugsret til depotrum, og ejerforeningen tilbyder desuden parkering samt fælles betalingsvaskeri, hvilket bidrager til en komfortabel og velfungerende hverdag.

Ejendommen hører til en attraktiv ejerforening, som er kendt for sin solide drift og det gode naboskab. Risskov er kendt for sin attraktive kombination af byliv og natur. Som kommende beboer får du Mollerup Skov som nærmeste nabo – en skøn naturperle med masser af stier til gå- og løbeture. Her finder du også en hundeskov, så familiens firbenede ven kan få masser af frihed og frisk luft.

Du får kun en kort cykeltur til den populære Bellevue Strand, Riis Skov med smukke løberuter og grønne stier samt de hyggelige caféer og specialbutikker, der præger området. Samtidig ligger Aarhus Universitet og flere uddannelsessteder inden for bekvem afstand, hvilket gør området oplagt for både studerende og unge par.

En bolig med et elegant og underspillet udtryk samt mulighed for at sætte sit eget præg – ideel for den bevidste køber, der søger en god beliggenhed og et solidt udgangspunkt i Risskov