Villa

Lystrupvej 40A
8240 Risskov

3.198.000 kr. 127 m² 5 rum
Kontantpris 3.198.000 kr.
Ejerudgift 2.655 kr.
Boligareal 127 m²
Grundareal 1.114 m²
Rum 5
Energimærke

Indflytningsklar villa i et plan med 4 værelser beliggende i Risskov!

Vi har nu fornøjelsen af at udbyde Lystrupvej 40A til salg! Her finder I denne klassiske villa på 127 m², beliggende i et veletableret kvarter i Risskov.

Her får du en bolig med en planløsning, der indeholder entre, fire værelser – til f.eks. soveværelse, børneværelser, kontor eller hobbyrum. Der er to badeværelser, et rummeligt køkken samt en stue med udgang til haven. Derudover byder huset på en garage med god plads til opbevaring eller hobby. Indretningen giver god mulighed for at indrette sig efter behov. Huset er i pæn og funktionel stand og flere vigtige forbedringer allerede klaret: Taget er skiftet i 2020, og køkkenet blev moderniseret i 2014 med et tidløst udtryk og gode opbevaringsmuligheder.

Grunden byder på en hyggelig have med græsplæne, bede og terrassemiljø, som med få greb kan blive en skøn oase. Haven er nem at gå til, og du kan selv vælge, om du vil holde den enkel og overskuelig– eller skabe din egen grønne drøm.

Lystrupvej ligger centralt i Risskov med kort afstand til både daginstitutioner, skole, indkøb og offentlig transport. Her er du tæt på både skov og strand, og Aarhus midtby er let tilgængelig både i bil og med bus eller letbane.

Altialtengod,solidboligmedmasserafpotentialeogplads–bådetilnuværendebehovogfremtidige ønsker.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1951
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	127 m²
Carport	21 m²
Udhus	19 m²
Grundareal	1.114 m²

Økonomi
Kontantpris	3.198.000 kr.
Ejerudgift	2.655 kr.

Finansiering
Udbetaling	160.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	16.983 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	13.880 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering