Solsikkevej 2
8240 Risskov
-
5.795.000 kr.
134 m²
4 rum
- Kontantpris 5.795.000 kr.
- Ejerudgift 4.626 kr.
- Boligareal 134 m²
- Grundareal 903 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
1-plans villa på en attraktiv beliggenhed Risskov
Hjemmets naturlige samlingspunkt er køkkenet i åben forbindelse med spisestuen. Her er der god plads til både hverdagens måltider og større sammenkomster, og indretningen indbyder til nærvær og samvær. Spisestuen ligger i direkte forlængelse af den rummelige vinkelstue, som med sit dejlige lysindfald og gode indretningsmuligheder danner de perfekte rammer om både afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Den vinklede stue giver samtidig mulighed for at indrette flere zoner – eksempelvis både sofaområde og læsehjørne.
Herudover findes der et værelse mere, som kan tilpasses jeres behov; hvad enten det er soveværelse eller børneværelse. Boligen rummer desuden et praktisk bryggers med gode opbevarings- og vaskefaciliteter, som gør hverdagen ekstra nem. Et særligt aktiv ved ejendommen er det store og funktionelle disponible rum, som åbner op for et væld af anvendelsesmuligheder. Her kan I indrette alt fra hobbyrum, kontor, hjemmegym, legerum eller ekstra opbevaringsplads.
Til boligen hører en dejlig og overskuelig have, der indbyder til både afslapning og udeliv. Her er der god plads til leg, ophold og hyggelige stunder med familie og venner.
Den overdækkede terrasse forlænger udesæsonen betydeligt og skaber et skønt uderum, hvor I kan nyde morgenkaffen eller lange sommeraftener – uanset vejret. Terrassen fungerer som en naturlig forlængelse af boligen og giver en fin sammenhæng mellem inde- og udeliv. Derudover får I en praktisk carport, som sikrer nem og bekvem parkering i hverdagen samt ekstra opbevaringsmuligheder.
Beliggenheden i Risskov er attraktiv med kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb og fritidsaktiviteter. Samtidig er I tæt på både skov og strand, hvilket gør det nemt at kombinere en aktiv hverdag med naturoplevelser. Med fjernvarme og en fornuftig energimærkning (D) får I en solid og veldisponeret villa i et populært område. Solsikkevej 2 er en villa i Risskov, der kombinerer funktionel planløsning, familievenlige rammer og en attraktiv beliggenhed – en bolig med plads til både hverdagsliv og fremtidsdrømme.
Kontakt danbolig Risskov for en fremvisning – vi glæder os til at byde jer velkommen.
Forestil dig et liv på Solsikkevej 2, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Risskov, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Risskov kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Radiator og gulvvarme |
| Byggeår | 1959 |
| Ombygget | 1995 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 134 m² |
| Carport | 20 m² |
| Udhus | 18 m² |
| Grundareal | 903 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.626 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 290.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 31.887 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 25.813 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Solsikkevej 2
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Solsikkevej 2 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 378.386 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6,0‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I Risskov kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.