Villa / Helårsgrund

Kalkjærvej 6
8270 Højbjerg

  • 3.498.000 kr. 141 m² 2 rum
  • Kontantpris 3.498.000 kr.
  • Ejerudgift 2.984 kr.
  • Boligareal 141 m²
  • Grundareal 586 m²
  • Rum 2
  • Energimærke

Idyllisk beliggende håndværkertilbud eller byggegrund

Nu har du muligheden for at erhverve dig en ejendom med masser af potentiale, beliggende på en rolig, blind vej i den gamle og charmerende del af Holme – i cykelafstand til Aarhus C.

Ejendommen fremstår i dag rå indvendigt og kræver en gennemgribende renovering, hvilket gør den ideel som enten et spændende håndværkertilbud eller som byggegrund for dig, der ønsker at opføre nyt i skønne og grønne omgivelser.

Grunden byder på en pragtfuld, lukket have med gamle træer, buske og en helt særlig atmosfære, der giver et fantastisk udgangspunkt for både renovering og nybyggeri.
Derudover medfølger et ældre, muret udhus/redskabsrum.

Eksempel på nybyg fra Eurodan huse kan indhentes hos danbolig.

En unik mulighed for at skabe dit drømmehjem i rolige omgivelser med kort afstand til byens mange tilbud og faciliteter.
Boligfakta
Type Villa / Helårsgrund
Udbudsform Salg
Energimærke E
Varmekilde Elvarme
Byggeår 1910
Rum 2
Bad 1
Toilet 1
Plan 2
Boligareal 141 m²
Udhus 14 m²
Grundareal 586 m²
Økonomi
Kontantpris 3.498.000 kr.
Ejerudgift 2.984 kr.
Finansiering
Udbetaling 175.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 18.903 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 15.312 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Vurderingsweekend - Negativ med farve
To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 373.388
Skatteprocent 24,52%
Grundskyld 6‰
Kirkeskat 0,74%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Holme

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Holme
Gode indkøbsmuligheder
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 3.000.000-4.000.000 kr. på omkring 141 m2

Opret søgeagent
Villa

Jegstrupvej 51, 8361 Hasselager

3.798.000 kr. 148 m² 4 rum
Klassisk villa med sjæl og skøn have i Solbjerg
Villa

Solbjerg Hedevej 60, 8355 Solbjerg

3.295.000 kr. 150 m² 3 rum
Villa

Skejbybakkevej 30, Skejby, 8200 Aarhus N

3.998.000 kr. 125 m² 4 rum
Villa

Gavnøvænget 32, Skjoldhøjparken, 8381 Tilst

3.895.000 kr. 137 m² 4 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Viby J - Højbjerg - Tranbjerg - Hasselager

Solgt januar 2026
Lejlighed
Solgt

Engtoften 8B, 1. tv., 8260 Viby J

79 m² 4 rum
Solgt januar 2026
Lejlighed
Solgt

Skåde Skovvej 51, 8270 Højbjerg

116 m² 3 rum
Solgt januar 2026
Rækkehus
Solgt

Pilegårdsvej 6, Kolt, 8361 Hasselager

112 m² 4 rum
Solgt januar 2026
Rækkehus
Solgt

Kolt Østerparken 152, 8361 Hasselager

135 m² 5 rum