Villa / Helårsgrund

Jelshøjvej 118B
8320 Mårslet

4.995.000 kr. 173 m² 5 rum
Kontantpris 4.995.000 kr.
Ejerudgift 3.356 kr.
Boligareal 173 m²
Grundareal 920 m²
Rum 5

Drømmer du om at bygge nyt i eftertragtede Mårslet!

Nu har du en enestående mulighed for at opføre dit drømmehjem i et af Østjyllands mest populære områder – Mårslet. Beliggenheden forener naturskønne omgivelser, familievenligt nærmiljø og kort afstand til Aarhus C, hvilket gør den ideel for både børnefamilier, par og seniorer, der ønsker kvalitet og ro i hverdagen – uden at gå på kompromis med byens muligheder.

Mårslet er en levende by med et stærkt lokalsamfund og alt det, du har brug for i hverdagen:

Indenfor kort afstand finder du både indkøb, skole, daginstitutioner og fritidsaktiviteter
Mårslet Skole og letbanen mod Aarhus ligger i cykelafstand
Smukke grønne områder, stier og natur tæt på – ideelt til gåture, løb og leg med børnene
Kort køretur til Aarhus C (ca. 10-15 min.)

Boligen fremstår i rene linjer, store vinduespartier og et generelt lyst og moderne udtryk. Planløsningen er optimal og byder på tre gode værelser samt et indbydende soveværelse med tilknyttet badeværelse. Derudover findes et separat gæstebadeværelse, et praktisk bryggers, stort depotrum/viktualierum, samt en velindrettet entre.

Husets samlingspunkt er det store og lyse køkken/alrum, der ligger i åben forbindelse med stuen. Her skabes en naturlig ramme om både hverdag og gæster, og de store vinduespartier bidrager med et flot lysindfald og en harmonisk forbindelse til udearealerne.

En indbydende og velplaceret bolig, der er klar til at danne rammen om næste kapitel.

Boligfakta
Type	Villa / Helårsgrund
Udbudsform	Salg
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	2026
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	173 m²
Carport	43 m²
Grundareal	920 m²

Økonomi
Kontantpris	4.995.000 kr.
Ejerudgift	3.356 kr.

Finansiering
Udbetaling	250.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	26.949 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	21.831 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Tilmeld dig her

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	373.388
Skatteprocent	24,52%
Grundskyld	6‰
Kirkeskat	0,74%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Mårslet

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Mårslet

Godt for børnefamilier

Skøn natur

Fred og ro

Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 4.200.000-5.700.000 kr. på omkring 173 m²

Opret søgeagent

Ugeneret familievilla med udsigt til åbne marker

Villa

Se flere villaer i Mårslet

Seneste solgte boliger i danbolig Beder

Solgt januar 2026

Villa

Solgt

Solbjerg Hedevej 115, 8355 Solbjerg

146 m² 4 rum

Solgt januar 2026

Rækkehus

Solgt

Byagervej 63E, 8330 Beder

97 m² 4 rum

Solgt januar 2026

Rækkehus

Solgt

Obstruphøjen 38, 8320 Mårslet

120 m² 4 rum

Solgt januar 2026

Villa

Solgt

Onstedvej 19B, Onsted, 8355 Solbjerg

115 m² 4 rum

Jelshøjvej 118B
8320 Mårslet

Drømmer du om at bygge nyt i eftertragtede Mårslet!

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?