Lethenborgvej 11
8355 Solbjerg
-
2.495.000 kr.
155 m²
7 rum
- Kontantpris 2.495.000 kr.
- Ejerudgift 2.392 kr.
- Boligareal 155 m²
- Grundareal 1.649 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Et hjem med sjæl, ro og rummelighed
Boligen har en velindrettet planløsning med god plads til både fællesskab og privatliv. Stueplanet rummer en rummelig entré, to stuer i åben forbindelse samt et hyggeligt køkken med plads til morgenkaffe og hverdagsliv. Et praktisk bryggers giver adgang til haven og gør hverdagen lettere.
På første sal finder du tre lyse værelser, et ekstra badeværelse, kontor og repos – ideelt til familieliv med både ro og fleksibilitet. Udsigten til de grønne omgivelser understreger husets rolige atmosfære.
Haven er en lille oase med drivhus, frugttræer og små kroge til både leg og afslapning. Her er rig mulighed for at nyde udelivet året rundt. På grunden findes også et udhus med disponible rum.
Beliggenheden i Solbjerg forener natur, tryghed og hverdagskomfort med skole, indkøb og stisystemer tæt på.
Forestil dig et liv på Lethenborgvej 11, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Hvilsted, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Hvilsted kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1931 |
| Ombygget | 1994 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 155 m² |
| Kælder | 6 m² |
| Udhus | 25 m² |
| Grundareal | 1.649 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.392 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 125.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 13.637 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.046 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Grøn oase på Lethenborgvej
Den store, smukke have indrammer huset med gamle træer, frodig beplantning og mange hyggelige kroge. Her får I udeliv, blomster, drivhus og grønne stier lige uden for døren - og en betagende udsigt over åbne vidder.
Indbydende og lyse opholdsrum
Stuerne ligger i forlængelse af hinanden og er præget af et skønt lysindfald fra de mange vinduer. Her er plads til samvær, fordybelse og afslapning – et naturligt samlingspunkt i hjemmet.
Køkken med kig til haven
Køkkenet er lyst og praktisk med hvide elementer, god opbevaringsplads og fin plads til et spisebord. Herfra er der et herligt kig ud i haven, så madlavning og måltider føles sammenhængende med naturen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Lethenborgvej 11
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Natur, fællesskab og balance tæt på Solbjerg
Lethenborgvej 11 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 373.388 |
| Skatteprocent | 24,52% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,74% |
I Hvilsted kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.