Villa

Kildesvinget 1
2750 Ballerup

  • 5.250.000 kr. 98 m² 3 rum
  • Kontantpris 5.250.000 kr.
  • Ejerudgift 3.658 kr.
  • Boligareal 98 m²
  • Grundareal 407 m²
  • Rum 3
  • Energimærke

Velholdt villa med anneks i attraktive Nysøvang

På Kildesvinget 1 får I en charmerende og velholdt villa i det eftertragtede Nysøvang-kvarter, hvor trygge omgivelser, stærkt naboskab og naturskønne rammer går hånd i hånd. Boligen er løbende opdateret med blandt andet nyt tag fra 2024 og fjernvarmeanlæg fra 2025. Indretningen byder på lyse opholdsrum, fleksible disponible rum, en hems og et anvendeligt anneks, der tilsammen giver mange indretningsmuligheder. Hertil kommer en solrig have, der skaber skønne rammer for både hverdag og fritid.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår 1966
Rum 3
Bad 1
Toilet 2
Plan 3
Boligareal 98 m²
Kælder 49 m²
Udhus 12 m²
Fritliggende overdækning 3 m²
Grundareal 407 m²
Økonomi
Kontantpris 5.250.000 kr.
Ejerudgift 3.658 kr.
Finansiering
Udbetaling 265.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 28.518 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 22.898 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Grafik af BoligSkøn-værktøjet

Nysgerrig på værdien af din egen bolig?

Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.

Godt naboskab og naturskøn beliggenhed

Nysøvang Kvarteret er kendt for sit unikke naboskab, adgang til egen badesø og trygge rammer. I bor tæt på Jonstrup Vang Skoven og Hareskoven samt i gåafstand til skole og indkøb. Her kombineres natur, fællesskab og hverdagens bekvemmeligheder.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 52.939
Skatteprocent 25,5%
Grundskyld 8,3‰
Kirkeskat 0,75%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Ballerup

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Ballerup
Godt for børnefamilier
Skøn natur
Gode indkøbsmuligheder
Kilde: baseret på brugerstemmer
Sælger Siger - Kasse med navn
Derfor flyttede vi hertil

"Vi forelskede os i et hus med en anderledes rumfordeling og blev betagede af den omkringliggende natur"

Sådan er kvarteret

"Vi har et dejligt naboskab og vi har en stor glæde af at gå forbi rideskolen og se på hestene med børnene. "

Det viser vi vores gæster

"Vi viser dem en tur ud over engene, ind i skoven og også gerne rundt om badesøen."

Her handler vi

"Vi handler i den nærliggende Rema 1000, Netto i Egebjerg, eller i Føtex hvis vi skal handle stort ind."

Her slapper vi af

"Vi slapper af foran pejsen en kold aften eller nyder solen i haven på en sommerdag."

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 4.500.000-6.000.000 kr. på omkring 98 m2

Opret søgeagent
Åbent hus 22. mar. 11.30 - 12.00
Villa
Nyhed!

Ved Kagså 56, 2860 Søborg

4.995.000 kr. 80 m² 4 rum
Indbydende og moderniseret villa
Villa

Åkandevej 12, 3500 Værløse

5.995.000 kr. 100 m² 4 rum
Renoveret i 2021-2022 - indflytningsklart
Villa

Jægergangen 56, 2880 Bagsværd

5.495.000 kr. 102 m² 3 rum
Villa

Islevholm 1A, 2700 Brønshøj

5.995.000 kr. 81 m² 3 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Ballerup/Smørum - Henrik Dreyer & Brian Dreyer Larsen

Solgt marts 2026
Lejlighed
Solgt

Måløv Hovedgade 123, 11., 2760 Måløv

120 m² 5 rum
Solgt marts 2026
Lejlighed
Solgt

Jonstrupvej 244A, 2750 Ballerup

117 m² 4 rum
Solgt marts 2026
Lejlighed
Solgt

Måløv Hovedgade 123, Bolig. 7., 2760 Måløv

62 m² 2 rum
Solgt marts 2026
Villa
Solgt

Lærkevangen 5, 2750 Ballerup

117 m² 4 rum