Jernbanegade 12, Aakirkeby
3720 Aakirkeby
-
595.000 kr.
126 m²
5 rum
- Kontantpris 595.000 kr.
- Ejerudgift 1.101 kr.
- Boligareal 126 m²
- Grundareal 236 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
En af Aakirkebys gamle butikker med stort potentiale
Forestil dig et liv på Jernbanegade 12, Aakirkeby, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Åkirkeby, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Åkirkeby kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | F |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1925 |
| Ombygget | 1983 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 126 m² |
| Kælder | 70 m² |
| Erhverv | 26 m² |
| Garage | 25 m² |
| Grundareal | 236 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 595.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.101 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 30.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 3.392 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 2.695 kr. |
Soveværelse i den gamle butik
Skulle det være rullepølse, gamle bøger eller en gyngestol? Gennem tiden har Jernbanegade 12 haft funktion som alt fra slagterbutik til snedkeri og antikvitetshjørne, men i dag har ejendommen bare form som et hjem. I det gamle butikslokale på hjørnet af Svanekegade har man i dag indrettet et værelse, som ligger få trin nedenfor stuen.
Plads til renoveringen
Hjemmet er gennemgående lyst og indbydende, men overalt er det også tydeligt, at en ny køber uden tøven vil kunne optimere i forhold til sine egne stilpræferencer. Køkkenet er ældre og gulvtæpperne trænger til at blive skiftet, men planløsningen med i alt fire værelser og en stue, ja, den fejler altså intet!
Gårdhave med potentiale
Også under den åbne himmel åbner potentialet sig op. Ejendommens gårdhave placerer sig mod øst med fliseareal og overdækket terrasse, hvor ukrudt skyder op mellem revnerne og understreger matriklens frodighed. Også her kan man nemt forestille sig, hvordan arealet kan tage form som sommerens bedste opholdssted.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Jernbanegade 12, Aakirkeby
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
På Aakirkebys hovedstrøg
Jernbanegade 12, Aakirkeby og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 38.650 |
| Skatteprocent | 26,2% |
| Grundskyld | 10,7‰ |
| Kirkeskat | 0,93% |
I Åkirkeby kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.