Hans Rømersvej 21, Aakirkeby
3720 Aakirkeby
-
1.695.000 kr.
174 m²
3 rum
- Kontantpris 1.695.000 kr.
- Ejerudgift 1.157 kr.
- Boligareal 174 m²
- Grundareal 544 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Indbydende villa beliggende i hjertet af Aakirkeby
Forestil dig et liv på Hans Rømersvej 21, Aakirkeby, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Åkirkeby, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Åkirkeby kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme, brændeovn |
| Byggeår | 1903 |
| Ombygget | 2018 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 174 m² |
| Kælder | 11 m² |
| Udhus | 37 m² |
| Grundareal | 544 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.157 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 85.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.417 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.488 kr. |
Køkken-alrum og stue i åbent rumforløb
Køkken-alrum og stue ligger samlet i ét åbent rumforløb, hvor lyset falder flot ind fra flere sider. Køkkenet er tidssvarende med en køkken ø, hvor der er plads til et par barstole, så snakken kan fortsætte mens maden simrer. Her er god plads til både spisebord og sofaområde, og den smukke brændeovn er med til at samle hele familien på de lidt køligere dage.
Stort indgangsparti med plads til alle
Entréen er rummelig og giver en god start på huset, hvor der er plads til både sko og overtøj uden at det føles klemt. Entréen forenes meget naturligt med bryggerset, som er indrettet med en hel skabsvæg og ekstra opbevaring ved vaskemiljøet. De store vinduespartier og terrassedørene giver et flot lysindfald og direkte udgang til den flotte træterrasse.
Dejlig stor have med bl.a. træterrasse
På førstesalen får I to store værelser med trægulve og en rar atmosfære, hvor der er gode muligheder for at indrette sig. Et repos binder rummene sammen, og der er også et toilet på etagen. Udenfor venter en stor, solrig have med plads til leg og afslapning. Her er flere terrasseområder, drivhus og grønne bede, der vidner om en have, der er blevet passet på.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Hans Rømersvej 21, Aakirkeby
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Få skridt fra alt i byen
Hans Rømersvej 21, Aakirkeby og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 38.602 |
| Skatteprocent | 26,2% |
| Grundskyld | 10,7‰ |
| Kirkeskat | 0,93% |
I Åkirkeby kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.