Lyrsbyvej 20, Østermarie
3751 Østermarie
-
1.895.000 kr.
256 m²
7 rum
- Kontantpris 1.895.000 kr.
- Ejerudgift 2.261 kr.
- Boligareal 256 m²
- Grundareal 3.751 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Charmerende landvilla på stor, grøn grund
Forestil dig et liv på Lyrsbyvej 20, Østermarie, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Østermarie, Bølshavn og Saltuna, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Østermarie, Bølshavn og Saltuna kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Elvarme, 2 stk varmepumper, brændeovn |
| Byggeår | 1990 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 256 m² |
| Udhus | 164 m² |
| Garage | 72 m² |
| Grundareal | 3.751 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.895.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.261 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 95.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.514 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.361 kr. |
Flot ejendom med plads til det hele
Her mødes I af landlig idyl fra første øjeblik. Den store, grønne grund åbner for et udeliv med urte- eller køkkenhave, leg og rolige stunder i solen på en af de skønne terrasser – også den overdækkede. Samtidig får I masser af bonusplads i garage, udhus og disponible rum, mens stuehuset fremstår hyggeligt, velholdt og klar til familielivet.
Landlig charme med moderne komfort
Indenfor venter et hjem, hvor klassisk landlig charme går hånd i hånd med moderne løsninger. De lyse, indbydende rum giver plads til både hverdag og frirum på to etager. Førstesalen byder på en stor, hyggelig stue eller multirum, mens stueplan samler jer i et åbent leverum med køkken, alrum og stue med brændeovn – ét naturligt samlingspunkt.
Plads til familieliv
Her er plads til mange – både den store familie og flere generationer under samme tag. Huset er velindrettet med gode og rummelige zoner til både samvær og privatliv. I får seks værelser, to badeværelser og to entréer, der gør det nemt at indrette separate afdelinger. Her er rum til både hverdag, hobbyer og fælles stunder.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Lyrsbyvej 20, Østermarie
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Bo godt, grønt og trygt
Lyrsbyvej 20, Østermarie og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 38.602 |
| Skatteprocent | 26,2% |
| Grundskyld | 10,7‰ |
| Kirkeskat | 0,93% |
I Østermarie, Bølshavn og Saltuna kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.