Grevens Dal 42, Gudhjem
3760 Gudhjem
- 4.850.000 kr. 83 m² 3 rum
- Kontantpris 4.850.000 kr.
- Ejerudgift 3.459 kr.
- Boligareal 83 m²
- Grundareal 272 m²
- Rum 3
-
Charmerende fritidshus med havudsigt i Gudhjem by
Forestil dig et liv på Grevens Dal 42, Gudhjem, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Gudhjem og Melsted, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Gudhjem og Melsted kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Fjernvarme, brændeovn |
| Byggeår | 1940 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 83 m² |
| Kælder | 20 m² |
| Grundareal | 272 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.850.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.459 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 245.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 27.077 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 21.466 kr. |
Opholdsrum med mageløs udsigt til havet
I stueplanen samler det hele sig i opholdsrummet, hvor køkken og stue ligger i åben forbindelse. Det er ikke her, man skynder sig videre, for blikket bliver hele tiden trukket mod vandet. De hvide loftsbjælker og trægulvene sætter rammen, mens brændeovnen bidrager med varme på kølige dage. Køkkenet har nogle år på bagen, men fungerer fint som det er.
Værelser og muligheder i kælder
På førstesalen ligger to værelser med en fin ro over sig, hvor man kan trække sig tilbage efter en dag ved vandet. Heroppefra fornemmer man stadig beliggenheden tæt på havet. Kælderen rummer flere disponible rum og et bryggers, og her er der plads til at tænke i ekstra sovepladser eller hobby. Etagen trænger til en opdatering, men rammerne er utrolig gode.
Terrasse og have med havudsigt
Terrassen bliver hurtigt et samlingspunkt, for her åbner udsigten sig for alvor op over havet og byens tage. Det er sådan et sted, hvor kaffen trækker ud, og hvor et glas rosé om aftenen giver god mening. Haven er overskuelig med græs og hegn omkring, så den er til at holde uden det store arbejde. Her er plads til at skulderne kan sænkes og I kan nyde roen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Grevens Dal 42, Gudhjem
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Få skridt fra havn- og byliv i Gudhjem
Grevens Dal 42, Gudhjem og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 38.612 |
| Skatteprocent | 26,2% |
| Grundskyld | 10,7‰ |
| Kirkeskat | 0,93% |
I Gudhjem og Melsted kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.