Rosendalevej 17, Rutsker
3790 Hasle
-
1.995.000 kr.
182 m²
5 rum
- Kontantpris 1.995.000 kr.
- Ejerudgift 1.856 kr.
- Boligareal 182 m²
- Grundareal 3.917 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Flot og velholdt landejendom med dobbelt garage og værksted
Forestil dig et liv på Rosendalevej 17, Rutsker, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Rutsker, Vang og Helligpeder, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Rutsker, Vang og Helligpeder kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Varmepumper (luft/vand + luft/luft), solceller |
| Byggeår | 1958 |
| Ombygget | 1999 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 182 m² |
| Bygning til parkering af flere end to køretøjer i tilknytning til boliger | 125 m² |
| Lade til foder, afgrøder mv. | 185 m² |
| Grundareal | 3.917 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.856 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 100.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 11.063 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.798 kr. |
Fire rummelige værelser med albuerum
I gangarealet i stueetagen finder I to gode værelser med masser af albuerum og en behagelig stemning, hvor der er rig plads til dobbeltsenge, skriveborde og skabe. Til venstre for entréen ligger et lyst badeværelse, mens I på førstesalen får glæde af to rummelige værelser mere, hvor udsigt til åbne marker og et skønt lysindfald sætter prikken over i´et.
En stor vinkelstue og nyere køkken
Vinkelstuen er rummelig med moderne detaljer som akustikpanelvægge. Det moderne køkken i grebsfrie, hvide fronter ligger i direkte forlængelse med alrummet, hvor der er god plads til langbordet, mens de moderne rammer gør madlavningen til en fornøjelse. Udover de skønne opholdsrum i hjemmet, så får I også glæden af et udhus med køkken og badeværelse.
Uudnyttet loftrum og gode udbygninger
Udover boligkvadratmeterne er der også et uudnyttet loftrum, der giver jer mulighed for at få mere plads i hjemmet. Derudover er der et praktisk bryggers i kælderetagen, mens udbygningerne med bl.a. dobbeltgarage, værksted og en stor længe giver jer endnu mere plads. Haven er en skøn oase med plæne og terrasse, mens solceller på taget fuldender det hele.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Rosendalevej 17, Rutsker
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Naturskøn og fredelig beliggenhed
Rosendalevej 17, Rutsker og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 38.602 |
| Skatteprocent | 26,2% |
| Grundskyld | 10,7‰ |
| Kirkeskat | 0,93% |
I Rutsker, Vang og Helligpeder kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.