Ulspilsager 71
2791 Dragør
-
5.995.000 kr.
164 m²
5 rum
- Kontantpris 5.995.000 kr.
- Ejerudgift 5.431 kr.
- Boligareal 164 m²
- Grundareal 874 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Indbydende bolig
Husets opholdsarealer fremstår lyse og indbydende, og den store, elegante udestue fungerer som et naturligt samlingspunkt året rundt med et smukt kig til haven. Her skabes en harmonisk sammenhæng mellem inde og ude og ideelle rammer for både hverdagsliv og gæstebud.
Boligen rummer to badeværelser, hvoraf det ene er indrettet med sauna – perfekt til afslapning i private rammer og til hyggelige sauna-gus med familie og venner.
Den ugenerede have er en grøn oase med høj grad af privatliv og gode solforhold, velegnet til både afslapning og sociale stunder. Hertil kommer en stor garage med tilhørende disponibelt rum, tidligere anvendt som teenageværelse, hvilket giver fleksible anvendelsesmuligheder, hvad enten behovet er ekstra opholdsrum, hjemmekontor eller hobby.
Ulspilsager 71 henvender sig til den kvalitetsbevidste køber, der søger et hjem med sjæl, ro og en attraktiv beliggenhed i Dragør.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1973 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 164 m² |
| Udestue | 48 m² |
| Garage | 47 m² |
| Udhus | 22 m² |
| Grundareal | 874 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.431 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 300.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 32.295 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 26.126 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Sauna og to badeværelser
Boligen rummer to stilrene badeværelser, der sikrer høj komfort i hverdagen. Det ene badeværelse er indrettet med sauna og giver mulighed for afslappende stunder i private rammer.
Lys og indbydende stue
Stuen fremstår lys og indbydende med gode proportioner og et behageligt lysindfald. Her er plads til både afslapning og samvær, og rummet danner en naturlig ramme om hjemmets daglige liv med en rolig og harmonisk atmosfære.
3 gode væresler
Boligen rummer gode, regulære værelser med fleksible indretningsmuligheder, velegnede som soveværelse, børneværelser eller hjemmekontor.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 14.450 |
| Skatteprocent | 24,8% |
| Grundskyld | 8,1‰ |
| Kirkeskat | 0,61% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.