Havbakken 50, Hjerting
6710 Esbjerg V
-
2.198.000 kr.
138 m²
5 rum
- Kontantpris 2.198.000 kr.
- Ejerudgift 1.896 kr.
- Boligareal 138 m²
- Grundareal 700 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Villa med 2 terrasser, nem adgang til strand og byliv i Hjerting
Boligen er gennemgribende renoveret i 2022/2023 og fremstår moderne og indbydende med en rød tråd i både materialevalg og æstetik. Allerede i entréen fornemmer du den gennemførte stil, hvor farver og løsninger går igen og skaber en harmonisk helhed. Køkkenalrummet udgør hjemmets naturlige samlingspunkt med god plads til både madlavning og samvær. Den åbne forbindelse til spiseplads og stue giver et lyst og luftigt miljø, hvor store vinduespartier lader dagslyset strømme ind. Herfra er der direkte udgang til en af boligens to terrasser, som skaber en fin overgang mellem inde- og udeliv.
Planløsningen er både funktionel og fleksibel med fire gode værelser, der kan indrettes efter behov – hvad enten det er til børneværelser, gæster eller hjemmekontor. Alle rum har et behageligt indeklima og gode indretningsmuligheder. Badeværelset er opført i moderne materialer med et stilrent udtryk, og det praktiske bryggers gør hverdagen mere overskuelig.
Uderummene er mindst lige så indbydende som boligen. Haven byder på grønne omgivelser og gode muligheder for både afslapning og aktivitet. De to terrasser giver dig mulighed for at følge solen dagen igennem – nyd morgenkaffen på den sydøstvendte terrasse og afslut dagen på den vestvendte med aftensol og frisk luft. Her er plads til både rolige stunder og hyggeligt samvær med familie og venner.
Med adresse i Hjerting har du naturen lige uden for døren. Strand, skov og stier indbyder til både løbe- og cykelture samt rolige gåture året rundt. Samtidig er der kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb og idrætsfaciliteter. Langs strandpromenaden finder du desuden hyggelige caféer og spisesteder, hvor den lokale charme og atmosfære virkelig kommer til sin ret.
Her får du en bolig, hvor beliggenhed, kvalitet og æstetik går op i en højere enhed – et hjem, der danner de perfekte rammer for hverdagen og de gode øjeblikke.
Forestil dig et liv på Havbakken 50, Hjerting, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Hjerting og Sjelborg, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Hjerting og Sjelborg kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1965 |
| Ombygget | 1982 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 138 m² |
| Carport | 31 m² |
| Grundareal | 700 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.198.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.896 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 110.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 12.183 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.736 kr. |
Charmerende uderum på Havbakken 50
Nyd de grønne omgivelser og den private have med flere terrasser, som inviterer solen indenfor hele dagen. Facadens arkitektur skaber et indbydende udtryk og binder huset flot sammen med uderummet.
Indbydende stue og køkkenalrum
Boligens store, lyse stue og køkkenalrum er gennemlyste med smukke vinduespartier og udgang til terrassen. Her er der åben forbindelse mellem rummene, hvilket skaber en indbydende og rummelig atmosfære.
Fire velindrettede værelser
Værelserne har et behageligt lysindfald fra vinduerne og kan tilpasses til både familie, gæster eller hjemmekontor. Rummene har en rolig stemning og nem adgang til resten af huset.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Havbakken 50, Hjerting
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Kystnær stemning og aktivt lokalmiljø
Havbakken 50, Hjerting og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 114.903 |
| Skatteprocent | 26,1% |
| Grundskyld | 9,9‰ |
| Kirkeskat | 0,81% |
I Hjerting og Sjelborg kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Perfekt afstand til vand, strand, mad og natur"
"Utrolig mange unge tilflyttere på hele Havbakken, især på vores lomme 3 store børne familier"
"Rema er i gå afstand med stisystem og Meny Hjerting og Netto 3 min i bil "
"20 min gang eller 43 min i bil til dejlige Hjerting badehotel, Stryhns isbar. Om sommeren er strandvejen, stranden og strandpromenaden ren kærlighed for sind og sjæl især ved solnedgang"
"Ene og alene pga plads mangel og logistik ift børnenes skole"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.