Elmevej 13, Laurbjerg
8870 Langå
-
2.895.000 kr.
155 m²
4 rum
- Kontantpris 2.895.000 kr.
- Ejerudgift 2.055 kr.
- Boligareal 155 m²
- Grundareal 562 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Moderne, indbydende og kvalitetsvilla opført i 2025
Forestil dig et liv på Elmevej 13, Laurbjerg, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Laurbjerg, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Laurbjerg kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 2025 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 155 m² |
| Grundareal | 562 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.895.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.055 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 145.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 15.935 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 12.729 kr. |
Køkkenalrum og stue
Stort køkken-alrum, som smelter naturligt sammen med stuen. Dette bliver uden tvivl familiens samlingspunkt, hvor madlavning, samvær og hyggeligestunder går op i en højere enhed. Køkkenet er fra KVIK og fremstår i flotte lyse nuancer med et tidløst design, der passer perfekt til boligens moderne arkitektur. De store opholdsrum giver plads til både spiseafdeling og sofaarrangement, mens det skønne lysindfald bidrager til en behagelig atmosfære.
3 værelser, 2 badeværelser og bryggers
Til højre for entréen finder du boligens store soveværelse, som ligeledes har adgang til walk-in-closet samt et badeværelse.Til venstre for entréen ligger to gode og regulære værelser, der kan anvendes som børneværelser, kontor, hobbyrum eller gæsteværelser alt efter behov. Herudover findes endnu et flot og rummeligt badeværelse med både badekar og separat bruseniche. Derudover er der et bryggers, som er indrettet med vaskefaciliteter og gode opbevaringsmuligheder.
Hyggelig ophævet træterrasse
Boligen er desuden udstyret med gulvvarme i alle rum samt Genvex-anlæg, hvilket sikrer et behageligt indeklima året rundt og enenergieffektiv hverdag. Fra alrummet og stuen er der udgang til en hyggelig, sydvestvendt og ophævet træterrasse, hvor solen kan nydes fra middagstid og langt ud på aftenen. Haven giver samtidig gode rammer for leg, boldspil ogandre aktiviteter for familiens yngste.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Elmevej 13, Laurbjerg
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Elmevej 13, Laurbjerg og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 49.865 |
| Skatteprocent | 25,7% |
| Grundskyld | 10,6‰ |
| Kirkeskat | 0,96% |
I Laurbjerg kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi tilbyder en hyggelig ejendom beliggende i et meget roligt og fredeligt område med en smuk udsigt til grønne omgivelser og natur. Området er ideelt både for familier og for dem, der søger komfort og ro væk fra storbyens støj. I kort afstand fra ejendommen findes der butik, skole og tankstation, h"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.