Drosselvej 2
8870 Langå
- 2.495.000 kr. 160 m² 5 rum
- Kontantpris 2.495.000 kr.
- Ejerudgift 3.067 kr.
- Boligareal 160 m²
- Grundareal 4.040 m²
- Rum 5
-
Mulighedsrig bolig med stort erhvervsareal
Ejendommen rummer hele 160 velindrettede boligkvadratmeter samt 638 kvm erhverv, hvilket gør den ideel for den selvstændige, håndværkeren eller køberen, der drømmer om masser af plads og fleksible anvendelsesmuligheder.
Ejendommen er beliggende i naturskønne og familievenlige omgivelser i Langå med kort afstand til hverdagens nødvendigheder, gode forbindelser og skøn natur lige udenfor døren.
Forestil dig et liv på Drosselvej 2, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Langå, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Langå kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1967 |
| Ombygget | 1975 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 160 m² |
| Erhverv | 638 m² |
| Carport | 32 m² |
| Grundareal | 4.040 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.067 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 125.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 13.655 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.903 kr. |
Mulighedsrig erhvervsarealer
Erhvervsdelen byder på en stor lagerhal med tilhørende vognport, flere kontorpladser samt to badeværelser, hvilket giver optimale rammer til mange typer erhverv og samtidig mulighed for både lager, værksted og administration under samme tag.
Boligdel med god stue og 3 værelser
Boligen fremstår indbydende og rummelig med et stort køkken/alrum, hvor det stilrene køkken fra 2012 med køkkenø skaber et naturligt samlingspunkt for familien. Fra køkken/alrummet er der direkte forbindelse til den store stue i forskudt plan, som giver mange indretningsmuligheder med plads til både spise- og dagligstue. Derudover byder boligen på tre gode værelser samt et pænt badeværelse med både badekar og bruseniche
Stor grund med plads til projekter og grillhygge
Udendørs venter en stor grund på over 4.000 kvm med masser af plads til både leg, boldspil og fritidsaktiviteter. Her får du samtidig en hyggelig gårdhave med terrasse og drivhus, som skaber perfekte rammer for afslapning og grønne projekter.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Drosselvej 2
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Drosselvej 2 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 100.665 |
| Skatteprocent | 26,0% |
| Grundskyld | 13,9‰ |
| Kirkeskat | 0,89% |
I Langå kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.