Villa

Bøsbrovej 100, Vorup
8940 Randers SV

  • 2.295.000 kr. 168 m² 5 rum
  • Kontantpris 2.295.000 kr.
  • Ejerudgift 2.240 kr.
  • Boligareal 168 m²
  • Grundareal 949 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Stor villa i Vorup med udskiftet tag og vinduer

Drømmer I om et hjem, hvor de store poster er betalt, og hvor teknologien arbejder for jeres økonomi?
Velkommen til Bøsbrovej 100, en renoveret perle, der forener historisk charme med moderne, grønne løsninger. Huset er kronet med et smukt, integreret Ennogie soltag fra 2021, kombineret med de nyligt udskiftede vinduer, facaderenovering og en topisoleret førstesal fra 2025. Her får I en bolig med en imponerende lav varmeregning.
Indenfor mødes I af lyse og indbydende rum, hvor intet er overladt til tilfældighederne. Stueplan: En lys stue med karnap og hyggelig brændeovn fungerer som familiens samlingspunkt. Her er plads til både det store langbord og de bløde sofaer.
Det nye badeværelse: Renoveret i 2025 i en kompromisløs stil med moderne microcement og elegante træpaneler, naturligvis med behagelig gulvvarme. Totalrenoveret 1. sal: En lys oase med tre store værelser, nyt gulvvarme, nye lofter og optimal isolering. Udskiftede vinduer.
Som en sjælden bonus får I et stort, isoleret anneks i to plan med gulvvarme i hele stueetagen. Med eget badeværelse og store disponible rum er dette den perfekte afdeling til den frihedssøgende teenager, hjemmekontoret eller den pladskrævende hobby.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme + Brændeovn
Byggeår 1928
Ombygget 2020
Rum 5
Bad 2
Toilet 2
Plan 3
Boligareal 168 m²
Kælder 51 m²
Udhus 47 m²
Grundareal 949 m²
Økonomi
Kontantpris 2.295.000 kr.
Ejerudgift 2.240 kr.
Finansiering
Udbetaling 115.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 12.665 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 10.113 kr.

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 100.665
Skatteprocent 26,0%
Grundskyld 13,9‰
Kirkeskat 0,89%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Vorup og Tebbestrup

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Vorup og Tebbestrup
Godt for børnefamilier
Skøn natur
Gode indkøbsmuligheder
Kilde: baseret på brugerstemmer
Derfor flyttede vi hertil

"Vi flyttede til Bøsbrovej 100, fordi huset havde den helt rigtige størrelse og værelsesfordeling til vores familie på det tidspunkt. Den store have gav masser af plads til, at børnene kunne lege frit, og hunden kunne løbe rundt. Udhuset passede perfekt til vores fritidsaktiviteter og gjorde, at huse"

Sådan er kvarteret

"Det har været rigtig hyggeligt at bo på Bøsbrovej 100. Her er dejligt roligt i weekenderne, fordi vi har XL-Byg som nabo på den ene side og Tømrermester Hans Kirk på den anden. Det betyder også, at vi nemt kan tænde op i bålet i haven uden at genere nogen. Haven har skøn aftensol, og vi har nydt ut"

Det viser vi vores gæster

"Når vi har gæster, falder snakken ofte på taget – vores soltag fra Ennogie. Det har en kapacitet på 13.500 W og gør os næsten selvforsynende med strøm. Det betyder også, at vi har en meget lav varmeregning, da hele overetagen opvarmes med elgulvvarme."

Her handler vi

"Vi handler oftest i Rema 1000 for enden af Bøsbrovej, eller i Meny, som ligger i gåafstand fra huset – perfekt, når det skal være lidt mere end hverdagsindkøb. Skal vi bruge tøj eller varer fra f.eks. Matas, ligger Randers Storcenter kun fem minutter væk i bil. Hornbæk Bageren ligger desuden kun fem"

Her slapper vi af

"Vi slapper oftest af i den store, lyse stue, hvor vi bruger meget tid på kreative projekter. Det er særligt hyggeligt om vinteren, når vi sidder og tegner foran pejsen eller ser film sammen i sofaen."

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi står i en af de mere klassiske situationer, når man vælger at sælge sit hus – en skilsmisse. Lige nu bor vi kun én voksen og ét barn på Bøsbrovej 100, og huset er ganske enkelt blevet for stort til os to. Det har ellers været vores drømmebolig, som vi har renoveret med omhu, så den passede perfe"

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Det eneste negative, jeg kan komme i tanke om ved boligen, er, at den ligger ud til Bøsbrovej, hvilket kan give en smule trafikstøj i myldretiden. Til gengæld hører vi ikke længere noget til motorvejen, efter Randers Kommune har opsat støjdæmpere – det har gjort en stor forskel. Alt i alt er det et"

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 2.000.000-2.600.000 kr. på omkring 168 m2

Opret søgeagent
Villa

Bækvejen 5, Haslund, 8940 Randers SV

2.495.000 kr. 162 m² 6 rum
Villa

Syvstjernen 27, 8920 Randers NV

2.095.000 kr. 150 m² 6 rum
Villa

Drosselvej 2, 8870 Langå

2.495.000 kr. 160 m² 5 rum
Villa
Ny pris!

Snebærvej 7, Helsted, 8920 Randers NV

2.495.000 kr. 178 m² 6 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Randers

Solgt juni 2026
Villa
Solgt

Kronborgvej 13, 8930 Randers NØ

150 m² 5 rum
Solgt juni 2026
Villa
Solgt

Ved Byskellet 36, 8920 Randers NV

135 m² 5 rum
Solgt juni 2026
Villa
Solgt

Lokesvej 21, 8981 Spentrup

140 m² 4 rum
Solgt juni 2026
Villa
Solgt

Tinghøjvej 11, Dalbyover, 8970 Havndal

134 m² 4 rum