Båstrupvej 120
3480 Fredensborg
-
5.795.000 kr.
163 m²
5 rum
- Kontantpris 5.795.000 kr.
- Ejerudgift 4.070 kr.
- Boligareal 163 m²
- Grundareal 809 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Moderne og indflytningsklar familievilla
Indenfor mødes I af lyse og indbydende rum med højt til loftet og et fantastisk lysindfald. Entréen byder velkommen med god garderobeplads og adgang til et pænt gæstetoilet. Husets naturlige samlingspunkt er det flotte Kvik-køkken fra 2021, som ligger i åben forbindelse med den rummelige stue. Her er der plads til både hverdag og gæster, og de store vinduespartier skaber en skøn forbindelse til haven. Fra stuen er der direkte udgang til terrassen.
Boligen rummer desuden fire gode værelser, et stort badeværelse med bruseniche samt et funktionelt bryggers med praktiske opbevaringsløsninger. Derudover er huset udstyret med et moderne Hess-varmesystem uden traditionelle radiatorer og med mulighed for nem tilkobling af varmepumpe. I den dobbelte garage er der indrettet et anvendeligt anneks, som har mange anvendelsesmuligheder.
Skøn have med masser af privatliv
Den 809 m² store grund er anlagt med stor omhu og fremstår som en frodig og farverig haveoase. Smukke bede, blomstrende buske og velplacerede træer sikrer en stemningsfuld haveoplevelse året rundt, hvor der altid er noget nyt at nyde.
Haven er omgivet af tæt, stedsegrøn beplantning, som giver en høj grad af privatliv og skaber en fredelig atmosfære omkring ejendommen. Den store flisebelagte terrasse indbyder til mange hyggelige timer udendørs, hvad enten solen skal nydes fra morgenstunden, eller aftenen skal afsluttes med udsigt til solnedgangen. Her er perfekte rammer for både afslapning og sociale sammenkomster.
Attraktiv beliggenhed i Fredensborg
Ejendommen ligger på en rolig og ugeneret adresse i et attraktivt og børnevenligt kvarter i Fredensborg. Her får I en hverdag med kort afstand til indkøb, skoler, daginstitutioner, sportsfaciliteter og byens øvrige tilbud.
Fredensborg er kendt for sine naturskønne omgivelser og sit aktive lokalmiljø. Byens sikre stisystem gør det nemt og trygt for børn at komme rundt på egen hånd, mens voksne kan glæde sig over nærheden til både golfbane, idrætsfaciliteter og hyggelige specialbutikker i bymidten.
De rekreative muligheder er mange med den smukke Slotspark, de historiske omgivelser ved Fredensborg Slot og de naturskønne stier omkring Esrum Sø. Her kan I nyde lange gåture, en forfriskende dukkert eller et besøg på det populære Sørup Is & Kaffehus.
Vi tilpasser os jeres hverdag – kontakt os og book en personlig fremvisning, når det passer dig og din familie. Hos os er der altid åbent hus efter aftale.
Forestil dig et liv på Båstrupvej 120, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Fredensborg og Asminderød, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Fredensborg og Asminderød kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1969 |
| Ombygget | 1986 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 163 m² |
| Garage | 35 m² |
| Grundareal | 809 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.070 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 290.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 31.967 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 25.724 kr. |
Moderne villa med fokus på komfort og kvalitet
Denne flotte og indflytningsklare villa på 163 m² fremstår særdeles velholdt efter omfattende renoveringer. Boligen byder på lyse opholdsrum, fire gode værelser og et stilrent Kvik-køkken fra 2021 i åben forbindelse med stuen. De store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald og skaber en naturlig forbindelse mellem inde- og udeliv.
Skøn have og ekstra plads til mange formål
Haven er anlagt som en frodig og privat oase med smukke beplantninger, hyggelige opholdsmiljøer og en stor solrig terrasse. Den tætte, stedsegrønne beplantning skaber en fredelig atmosfære og afskærmer effektivt mod omgivelserne. Derudover byder den dobbelte garage på et indrettet anneks, som giver ekstra plads til eksempelvis hjemmekontor eller hobbyrum.
Attraktiv beliggenhed i hjertet af Fredensborg
Her bosætter I jer i et roligt og børnevenligt kvarter med kort afstand til hverdagens fornødenheder. Fredensborg byder på et aktivt lokalmiljø, gode skoler, sportsfaciliteter og hyggelige butikker, mens naturen altid er tæt på. Slotsparken, Fredensborg Slot og Esrum Sø giver fantastiske muligheder for oplevelser og rekreation året rundt.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Båstrupvej 120
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Et trygt og familievenligt område tæt på alt
Inden for gå- og cykelafstand findes både skoler, daginstitutioner, indkøbsmuligheder og et aktivt foreningsliv. Fredensborg byder blandt andet på flere gode skolemuligheder med både indskoling og udskoling, ligesom byen har et bredt udvalg af fritidsaktiviteter for børn og unge. Samtidig er der kort afstand til naturen med skove, grønne områder og ikke mindst den smukke Esrum Sø, som indbyder til gåture, løb, cykelture og hyggelige familieoplevelser året rundt.
Fredensborg er en charmerende nordsjællandsk by med en helt særlig kombination af historie, natur og moderne hverdagsliv. Byen er kendt for det smukke Fredensborg Slot, de hyggelige bymiljøer og den korte afstand til både Helsingør, Hillerød og København. Her får man følelsen af at bo tæt på naturen med masser af luft omkring sig, samtidig med at alle hverdagens fornødenheder er lige i nærheden – en kombination der gør Fredensborg til et særdeles attraktivt sted at slå rødder.
Båstrupvej 120 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 42.484 |
| Skatteprocent | 25,3% |
| Grundskyld | 8,3‰ |
| Kirkeskat | 0,64% |
I Fredensborg og Asminderød kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.