Skansevej 36A
7000 Fredericia
-
2.695.000 kr.
149 m²
5 rum
- Kontantpris 2.695.000 kr.
- Ejerudgift 2.154 kr.
- Boligareal 149 m²
- Grundareal 769 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Indflytningsklar villa med nyt tag og to badeværelser
Forestil dig et liv på Skansevej 36A, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Fredericia C og Fælledvejskvarteret, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Fredericia C og Fælledvejskvarteret kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1980 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 149 m² |
| Carport | 27 m² |
| Grundareal | 769 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.154 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 135.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 14.891 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.927 kr. |
Fem gode værelser og to badeværelser
Planløsningen giver jer gode rammer i hverdagen. I stueplan ligger et værelse lige ved entréen, så det passer godt til både gæster, teenager eller hjemmearbejde. Her er også et lyst og tidssvarende badeværelse med gulvvarme. På førstesalen venter fire fine værelser og endnu et badeværelse, så morgen- og aftenrutinerne glider uden besvær og toiletkø.
Et lyst og behageligt opholdsrum
Husets hjerte er det store leverum i stueplan, hvor køkken-alrum og stue er samlet i ét åbent miljø. Køkkenet er fra 1993, men det er flot velholdt og fungerer, som det skal. Her er plads til, at maden simrer, mens snakken går ved bordet. I sofaafdelingen får et fantastisk lysindfald fra de store vinduespartier, der også inviterer den grønne have med ind.
En snorlige have med plads til idéer
Udenfor fortsætter det gode indtryk. Fra stuen går I direkte ud på en stor fliseterrasse, hvor solen kan nydes i rolige omgivelser. Haven er plan, grøn og nem at gå til, og den står klar til alt fra boldspil og trampolin til køkkenhave og et glas rosé i aftensolen. Den flisebelagte indkørsel, der fører op til carporten, giver et pænt ankomstparti.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Skansevej 36A
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Rolig stikvej i det populære Hybylund
Skansevej 36A og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 52.892 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 13,0‰ |
| Kirkeskat | 0,88% |
I Fredericia C og Fælledvejskvarteret kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.