Lejlighed

Gammel Kongevej 165A, 3. 2.
1850 Frederiksberg C

9.995.000 kr. 121 m² 5 rum
Kontantpris 9.995.000 kr.
Ejerudgift 5.824 kr.
Boligareal 121 m²
Rum 5
Energimærke

Fantastisk flot toplanslejlighed med stor, sydvendt altan på Gl. Kongevej

Du skal passe lidt på her. Risikoen er nemlig, at når først du har oplevet denne drøm af en bylejlighed, er det svært at lade sig nøje med mindre. Lejligheden er optimeret på så godt som alle parametre. Du får rigelig plads, fire værelser og to badeværelser, lækre materialer og interiør overalt samt en helt fantastisk og delvist lukket altan mod syd. Som om det ikke var nok, så kommer du til at bo lige midt på en af de bedste strækninger af Gl. Kongevej, 300 meter fra Frederiksberg Have og 500 meter fra metroen (M1, M2 og M3) og Frederiksberg Centeret - sådan!

Lejligheden ligger på anden og tredje sal af en yngre etageejendom fra 2000. Der er elevator i ejendommen, cykelparkering og store, private kælderrum, der også kan nås via elevatoren. Lejligheden blev totalrenoveret i 2021-2022, hvor praktisk talt alt blev ordnet, og lejligheden står således virkelig flot og moderne. Lejligheden er belagt med elegant sildebensparket, og der er gulvvarme overalt.

Bedst er køkken-alrummet i det nederste plan. Køkkenet er fra Svane og byder på tidløst design med en blanding af hvide skabe og skuffemoduler med lameller i mørkt træ. Hertil flotte kontrasterende bordplader af den slidstærke slags.
Der er god plads til selv et større spisebord i alrummet, og mod syd er der udgang til lejlighedens to altaner. Først den lukkede altan, der mest af alt føles som en udestue, der kan bruges hele året. Herfra følger den "normale" altan, hvor du får frisk luft og fuld sol fra morgen til aften.

I modsatte ende af køkken-alrummet viser et elegant dørparti i New Yorker-stil ind i opholdsstuen. Det er ligeledes et godt rum, hvor du fra vinduet kan følge med i livet på gaden nedenfor. Endelig indeholder etagen også et stilfuldt badeværelse med stor, separat bruseniche.

I alrummet fører en smuk trappe med akustikpaneler på væggen op til overetagen. Heroppe venter de fire værelser samt yderligere et badeværelse - her med vaskesøjle. Det ene værelse er lavet med glasvægge i New Yorker-stil og er tiltænkt som et hjemmekontor.

Når du går hjemmefra har du alt, du behøver lige ved hånden. Selvsamme Gl. Kongevej har byens måske bedste udbud af spisesteder, caféterrasser og specialbutikker. På samme tid har du en af byens mest betagende parker nær ved i form af Frederiksberg Have. Du er derudover i cykelafstand til resten af byen og kommer også nemt rundt via metroen.

En lejlighed af seriøs høj kaliber, som det er svært at finde nogen "fejl" ved. Ring hellere i dag og bestil en fremvisning.