Brødhøj 1
2820 Gentofte
-
11.995.000 kr.
152 m²
6 rum
- Kontantpris 11.995.000 kr.
- Ejerudgift 6.006 kr.
- Boligareal 152 m²
- Grundareal 788 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Charmerende 30’er-villa med plads til familien
Forestil dig et liv på Brødhøj 1, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Jægersborg, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Jægersborg kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1938 |
| Ombygget | 1960 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Boligareal | 152 m² |
| Kælder | 80 m² |
| Garage | 13 m² |
| Grundareal | 788 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 11.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 6.006 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 600.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 65.851 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 53.656 kr. |
Charme møder klassisk elegance
Her tages I godt imod med central Gentofte-beliggenhed. Matrikel med bøgehæk, stakit, indkørsel med carport og velholdt indgangsparti byder på villaens klassiske 30’er-udtryk. Hjemmet står flot, stråler af sjæl og charme – både ude og inde – og lægger rammen for mange gode år med hyggelige stunder.
Hjemmets hjerte
Inde mødes I af tre etager med sjæl, charme og moderne kvalitet. Entre forbinder etagerne, mens stueplan samler køkken, spisestue og pejsestue i ét lækkert flow. Herfra venter en overdækket terrasse, der glider ud i den frodige, solrige have hvor både sol op og nedgange kan nydes – et hjem, der gør hverdagen let og samværet hyggeligt året rundt.
Plads til leg, ro og hverdagsliv
Hjemmet rummer tre værelser, hvoraf to ligger på førstesalen med et praktisk walk-in og hems. Badeværelse og kælder giver plads til hverdagsliv og hobbyprojekter, teenage- eller gæsteafdeling. Vaskekælder med gode udluftningsmuligheder gør tøjvasken let. Et hjem med plads til alle og alt – praktisk, hyggeligt og fuld af charme.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Brødhøj 1
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Kort vej til alt
Brødhøj 1 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 75.027 |
| Skatteprocent | 24,14% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,38% |
I Jægersborg kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.