Rosenfeldt Alle 20
2820 Gentofte
-
17.995.000 kr.
213 m²
7 rum
- Kontantpris 17.995.000 kr.
- Ejerudgift 10.474 kr.
- Boligareal 213 m²
- Grundareal 519 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Flot murermestervilla på super adresse i Gentofte
Forestil dig et liv på Rosenfeldt Alle 20, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Gentofte, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Gentofte kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1914 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 4 |
| Boligareal | 213 m² |
| Kælder | 90 m² |
| Garage | 18 m² |
| Grundareal | 519 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 17.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 10.474 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 900.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 98.748 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 80.463 kr. |
Lækkert køkken med adgang til bar
I bliver de kommende ejere af et helt igennem moderniseret køkken, hvor både inventar, armatur og hvidevarer er tilpasset husets originale karakter. Det er fra Costum Cph med italienske stenplader, og så er der vandhane fra Quooker og en dobbeltovn med damp. Der er en new yorker-væk ind til baren i samme tidløse design, hvor tilværelsen kan nydes til fulde. Opholdsstuen ligger lidt separat og stadig væk med forbindelse til spisestuen, hvorfra der er direkte udgang til haven.
Lyse værelser og kælder i boligstandard
Med flere gode værelser og disponible rum i boligstandard øverst og nederst er der god plads til at udfolde tilværelsen i. I har soveværelser nok til hele familien, samtidig med at der er mulighed for hjemmekontor, hobbyrum og teenageafdeling. Hvert og et rum er dejligt lyst med en gennemgående skøn rumfornemmelse og et dejligt vue gennem vinduerne. Ingen skråvægge på 1. sal.
Flot murermestervilla m. terrasser
Jeres kommende hjem præsenterer sig som en klassisk murermestervilla opført i 1914. Her ses de karakteristiske røde mursten, det matchende tegltag og de hvidrammede dannebrogsvinduer, som sørger for både lys og luft til hjemmets indre. Hertil har I den rummelige have med flere terrasser, som giver mulighed for at til- og fravælge sol og skygge efter behov.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Rosenfeldt Alle 20
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Attraktiv og rolig adresse nær alt
På få minutter når I Gentoftegade med hyggelige kaffesteder, en bistro, vinbar, biograf og gode specialbutikker. Der er desuden kort til Gentofte Sø og Bernstorffsparken, hvor naturen indbyder til både løb og afslapning.
For de aktive ligger tennisklubben og Kildeskovshallen tæt på, og Bernstorffsvej Station ligger kun fem minutters gang herfra. Motorvejen nås hurtigt, så I kan være i København på knap 20 minutter.
Rosenfeldt Alle 20 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 75.027 |
| Skatteprocent | 24,14% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,38% |
I Gentofte kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.