Granhøjen 8
2900 Hellerup
-
16.995.000 kr.
206 m²
6 rum
- Kontantpris 16.995.000 kr.
- Ejerudgift 6.757 kr.
- Boligareal 206 m²
- Grundareal 820 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Eksklusiv og gennemrenoveret 1-plans villa på attraktiv adresse i 2900 Hellerup
Ejendommen er opført i 1979 og fremstår i dag gennemrenoveret med stor respekt for husets originale arkitektoniske udtryk. Villaen rummer hele 206 m² bolig på en 820 m² stor, solrig og ugeneret grund – perfekt orienteret, så lyset kan nydes dagen igennem.
Boligens hjerte er det imponerende køkken-alrum med eksklusivt snedkerkøkken, hvor æstetik og funktionalitet går hånd i hånd. Her er god plads til både hverdagsliv og gæster, og rummet ligger i åben forbindelse med den store, indbydende stue. De tilføjede ovenlysvinduer i flere af rummene skaber et enestående lysindfald og en helt særlig atmosfære, der understreger boligens arkitektoniske kvaliteter. Planløsningen er både gennemtænkt og familievenlig med fire gode værelser samt to lækre badeværelser udført med elegante snedkermøbler og materialer af høj kvalitet. Hertil kommer et praktisk bryggers – ideelt til den travle hverdag.
Udendørs venter en solrig have med skønne opholdsmiljøer og plads til både leg og afslapning. Ejendommen fuldendes af en rummelig carport på 31 m². Der er tale om en klassisk Johan Christensenvilla – kendt for sin gedigne byggestil, funktionelle planløsninger og tidløse arkitektur – her løftet til nutidig luksus gennem en nænsom og gennemført renovering.
En indflytningsklar kvalitetsvilla for den kræsne køber, der ønsker ro, eksklusivitet og en attraktiv beliggenhed i Hellerup.
Forestil dig et liv på Granhøjen 8, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Helleruplund, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Helleruplund kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1979 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 206 m² |
| Carport | 31 m² |
| Grundareal | 820 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 16.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 6.757 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 850.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 92.472 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 75.344 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Granhøjen 8
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Granhøjen 8 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 75.086 |
| Skatteprocent | 24,14% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,38% |
I Helleruplund kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.