Furesøvej 91
2830 Virum
-
17.995.000 kr.
194 m²
5 rum
- Kontantpris 17.995.000 kr.
- Ejerudgift 10.135 kr.
- Boligareal 194 m²
- Grundareal 1.792 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Liebhaverejendom med enestående beliggenhed ved Furesøen
På en lukket og fredelig søvej med egen sti direkte til Furesøen finder I denne helt unikke liebhaverejendom. Her forenes ro, natur og udsigt i en sjælden helhed, hvor omgivelserne og livskvaliteten går op i en højere enhed.
Ejendommen byder på en spektakulær placering med kig til søen, optimale solforhold og naturen helt tæt på. Med stille omgivelser og en atmosfære af privatliv er dette et hjem, hvor man virkelig mærker forskellen - det bliver ganske enkelt ikke meget bedre.
Lys, rum og moderne planløsning
Boligens hjerte er de imponerende opholdsrum, hvor især de store, lyse stuer - opholdsstue, pejsestue og forældresuite - skaber en helt særlig stemning. Her strømmer lyset ind gennem gulv-til-loft vinduer, som samtidig indrammer udsigten til søen på smukkeste vis. Det stilrene, semiåbne Poggenpohl-køkken fremstår indbydende og funktionelt med ovenlysvinduer, der tilfører et fantastisk lysindfald, og en naturlig forbindelse til stueområderne.
Planløsningen er gennemtænkt og moderne:
- Separat børneafdeling med eget badeværelse
- Forældreafdeling med eget bad
- Centralt samlingspunkt i stuerne
- Praktisk bryggers med egen indgang
Udendørs venter en stemningsfuld og veletableret have med smuk, ældre beplantning, indrammede bede og flere hyggelige opholdszoner. Den store, vestvendte terrasse i hårdt træ er perfekt placeret i forhold til solen og danner rammen om lange sommeraftener. En del af terrassen er overdækket, så udelivet kan nydes i al slags vejr.
Kvalitet, charme og moderne komfort
Ejendommen er oprindeligt opført i 1960 og senere udvidet med en moderne tilbygning, der harmonerer flot med husets arkitektur. Her får I et “rigtigt” hus - bygget i gode materialer både inde og ude – med masser af sjæl og karakter, samtidig med at komforten lever op til nutidens krav.
Attraktivt område med natur og skole i topklasse
Beliggenheden er ikke kun smuk - den er også praktisk. Ejendommen ligger i eftertragtet skoledistrikt tilVirum Skole, kendt som en af landets bedste folkeskoler.
Naturen er lige uden for døren:
- Morgendukkert i Furesøen via egen sti
- Fantastiske gå- og løbeture omkring Malmmosen
- Skovområderne omkring Furesøen
En sjælden mulighed for at erhverve en ejendom, hvor beliggenhed, kvalitet og livsstil går op i en højere enhed.
Forestil dig et liv på Furesøvej 91, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Virum, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Virum kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1960 |
| Ombygget | 2003 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 194 m² |
| Grundareal | 1.792 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 17.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 10.135 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 900.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 98.359 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 79.825 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Furesøvej 91
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Furesøvej 91 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 58.922 |
| Skatteprocent | 24,38% |
| Grundskyld | 6,7‰ |
| Kirkeskat | 0,6% |
I Virum kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.