Brannersvej 27, st.. 74.
2920 Charlottenlund
-
4.495.000 kr.
57 m²
2 rum
- Kontantpris 4.495.000 kr.
- Ejerudgift 4.156 kr.
- Boligareal 57 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Indflytningsklar stuelejlighed med udgang til egen have
Forestil dig et liv på Brannersvej 27, st.. 74., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Ordrup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Ordrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1972 |
| Etage | st. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 57 m² |
| Grundareal | 7.432 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.156 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 225.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 24.518 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 19.973 kr. |
Moderniseret badeværelse med gulvvarme
Soveværelset ligger placeret ved opholdsrummene og har direkte adgang til et separat walk-in, der giver god plads til garderoben og holder rummet frit og enkelt i udtrykket. Badeværelset er moderniseret med gulvvarme, rainshower og et stilrent vaskemøbel fra Bad og Stil. I entréen er der desuden installeret en LG kombimaskine, så vasketøjet kan klares nemt.
Åbent leverum med nyere køkken
Køkken og stue smelter sammen i ét stort opholdsrum med et virkelig behageligt lysindfald fra terrassedørene. Køkkenet er nyere med hårde hvidevarer fra bl.a. Siemens samt god bordplads til madlavningen, mens stuen giver fine muligheder for både spisebord og sofaafdeling. Her er en rar stemning hele dagen, og planløsningen er virkelig godt udnyttet.
Privat terrasse, gode fællesarealer og parkering
Fra stuen træder I direkte ud på træterrasse, hvor solen rammer fint, og den elektriske markise giver skygge på varme dage. Lejligheden vender væk fra vejstøj og ud mod grønne arealer med bord-bænkesæt, hvilket giver en rolig fornemmelse midt i byen. Der er privat parkering foran ejendommen, mulighed for ladestander samt eget depotrum.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Brannersvej 27, st.. 74.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Placeret i smørhullet af Charlottenlund
Brannersvej 27, st.. 74. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 75.086 |
| Skatteprocent | 24,14% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,38% |
I Ordrup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Den dejlige lille private have, lejlighedens lys og gode stand, rolige beliggenhed væk fra vej"
"Perfekt midt mellem natur (parker, skove, moser og havet), indkøb og specialbutikker og s-tog til KBH"
"Specialbutikkerne på Jægersborg Allé og al den skønne natur."
"Supermarkeder og specialbutikker kun 5 min gang"
"I vores egen have eller med havudsigt på en bænk ved fortet. "
"Efter familieforøgelse for at få mere plads"
"Et rigtig godt og hjælpsomt naboskab, lyset ind af de store vinduespartier, roen."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.