Slotsvej 44
2920 Charlottenlund
-
16.495.000 kr.
146 m²
5 rum
- Kontantpris 16.495.000 kr.
- Ejerudgift 8.536 kr.
- Boligareal 146 m²
- Grundareal 962 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Moderne hus på stor grund med mulighed for at bygge til
Forestil dig et liv på Slotsvej 44, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Jægersborg, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Jægersborg kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1959 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 146 m² |
| Kælder | 71 m² |
| Garage | 20 m² |
| Grundareal | 962 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 16.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 8.536 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 825.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 90.996 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 74.149 kr. |
Rummelige værelser placeret side om side
Entréen giver en sjældent god velkomst med plads omkring jer fra første skridt over dørtærsklen. Herfra fordeler huset sig med to rummelige værelser (opr. 3 værelser), hvor sildebensgulvene fortsætter og binder rummene flot sammen. Det største værelse har direkte udgang til en østvendt terrasse, hvor morgenkaffen kan nydes i fred. Det hele fremstår gennemført med rene linjer.
Et sublimt leverum man bliver hængende i
Franske døre åbner ind til husets store opholdsrum, hvor køkken-alrum og stue smelter sammen i ét helstøbt miljø. Køkkenøen samler hverdagen naturligt, mens de brede vinduespartier lader lyset glide ind over sildebensgulvene. Her er plads til lange middage, gæster omkring bordet og rolige aftener i sofaen, mens maden simrer. Her er der tale om eksklusivitet!
Alsidig underetage og et magisk udeliv
Underetagen føles som en naturlig forlængelse af boligen med god loftshøjde og ensartet gulve over det hele. De disponible rum giver masser af muligheder og er den oplagte teenageafdeling. Der er fin vaskekælder og mulighed for at etablere et ekstra toilet. Udenfor fortsætter den gennemførte stil med en stor træterrasse og privat have, hvor udelivet virkelig får gode betingelser - der er god plads til både boldspil og leg. Grunden er så stor, at der er mulighed for at bygge til.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Slotsvej 44
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
En af de bedste veje i kvarteret
Slotsvej 44 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 75.163 |
| Skatteprocent | 24,14% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,38% |
I Jægersborg kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Grundet det smukke område samt nærhed til Skovgårdsskolen, som er en helt fantastisk skole. "
"Smuk natur og flot alle steder man kigger fra huset. Tæt på skov og vand samt Jægersborg Allé med fantastiske indkøbsmuligheder og s-tog. Hvis man har hund kan man også gå tur uden snor i Bernstofsparken - super hyggeligt. "
"Skoven, vandet og de smukke huse i området. "
"Meny, SportInvaders, den gamle Irma, Casa Casino, Slagter Lund, Amanda’s Grønt og mange flere specialforretninger. "
"I vores ugeneret have. "
"Efter 24 år er huset blevet for stort. "
"Rigtig godt naboskab og Facebook gruppe. Vi har virkelig værdsat at udsigten fra husets vinduer kun er til smukke boliger og grønt. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.