Stengårds Alle 272
2860 Søborg
-
11.495.000 kr.
208 m²
6 rum
- Kontantpris 11.495.000 kr.
- Ejerudgift 5.766 kr.
- Boligareal 208 m²
- Grundareal 797 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Familievilla med imponerende plads, stor fleksibilitet og attraktiv beliggenhed på lukket vej i Søborg
Ejendommen er løbende udvidet med fokus på et harmonisk udtryk, og med energimærke C, solceller fra 2023, fjernvarme fra 2025 og gulvvarme i flere rum er boligen godt rustet til fremtiden.
Husets naturlige samlingspunkt er de to store, lyse stuer og det funktionelle køkken med direkte udgang til den store gårdhave. Køkkenet kan relativt enkelt åbnes mod stuerne, hvis ønsket er et moderne køkken-alrum. I denne del af huset findes desuden fire gode værelser, som giver stor fleksibilitet til den voksende familie.
På førstesalen venter en særlig kvalitet i form af den overdækkede balkon. Her er skabt et ekstra uderum, hvor man kan nyde sommermorgenerne, lune aftener og udsigten over kvarterets tage i helt ugenerede omgivelser.
Tilbygningen fra 2008 tilfører boligen endnu flere muligheder og kan indrettes som teenage- eller seniorafdeling, gæsteafsnit eller måske en separat enhed til udlejning. Hertil kommer de 103 integrerede kælderkvadratmeter, hvor egen adgang og gulvvarme i dele af etagen gør underetagen særdeles velegnet til hjemmearbejdsplads, liberalt erhverv eller hobbyrum.
På grunden ligger desuden en helårsisoleret bygning med værksted og gode opbevaringsmuligheder, som giver plads til kreative projekter, hobbyaktiviteter eller ekstra opmagasinering.
Udelivet udfolder sig i den store, lukkede og ugenerede have. Den syd- og vestvendte gårdhave er badet i sol, mens den etablerede beplantning skaber grønne og stemningsfulde rammer med et minimum af vedligeholdelse.
Selvom adressen er Stengårds Allé 272, foregår indkørsel og adgang fra den lille, lukkede vej Indmarken. Her er et trygt miljø med plads til leg, boldspil og et godt naboskab.
Samtidig er der kort afstand til Gladsaxe Skole, daginstitutioner, gymnasium, offentlig transport og København, hvilket gør beliggenheden særdeles attraktiv for børnefamilien. akn du få denne til at lyder bedre og mere ekskulsiv og fangende
Forestil dig et liv på Stengårds Alle 272, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Gladsaxe, Kagså og Haspegårdskvarteret, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Gladsaxe, Kagså og Haspegårdskvarteret kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1935 |
| Ombygget | 2008 |
| Rum | 6 |
| Bad | 3 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 208 m² |
| Kælder | 103 m² |
| Grundareal | 797 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 11.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.766 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 575.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 63.248 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 51.640 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Stengårds Alle 272
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Stengårds Alle 272 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 70.912 |
| Skatteprocent | 23,6% |
| Grundskyld | 5,9‰ |
| Kirkeskat | 0,75% |
I Gladsaxe, Kagså og Haspegårdskvarteret kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.