Bakkedraget 10
2860 Søborg
-
9.995.000 kr.
133 m²
5 rum
- Kontantpris 9.995.000 kr.
- Ejerudgift 5.029 kr.
- Boligareal 133 m²
- Grundareal 502 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Familievilla i Søborg – med masser af charme, mange bonus-m2, få pligter i haven og en god adresse i det populære Mosekvarter
Det samme gælder adressen i Søborgs populære Mosekvarter, hvor den Villa Villekulla-agtige bolig ligger på en stille villavej med godt naboskab, tæt på naturen i Utterslev Mose og med nem adgang til storbylivet i Københavns centrum.
Den moderne ramme folder sig i første omgang ud i stueetagen, hvor køkken, alrum og stue er forenet. Det åbne rumforløb er præget af god plads til familiehyggen, lysindfald fra fire verdenshjørner og udgange til terrasser på begge sider af boligen.
Første sal er en velindrettet soveafdeling med tre værelser. Det største værelse har udgang til en sydvendt altan med panoramakig ud over hustage, haver og det grønne hav af trætoppe i mosen.
Kælderen supplerer med badeværelse, vaskerum, et gangareal, et mindre rum samt et større rum, der ligner et soveværelse, men som her skal beskrives som et disponibelt rum.
Etagen er moderniseret og etableret med gulvvarme på de fleste kvadratmeter. Kælderen fungerer som en fuldt integreret del af hjemmet.
En gavmild rumdeling – ja, men hertil kommer et par håndfulde bonuskvadratmeter. Den tidligere garage, der tæller knap 20 kvadratmeter, er indrettet med toilet, minikøkken og en opholdsafdeling.
Bygningen er velegnet som kontor, motionsrum, hyggeafdeling og lignende. Bemærk også, at der ved udlejning kan tjenes en fornuftig ekstraskilling.
Til den praktiske side tilbyder to skure (det største tæller 22 kvadratmeter) god plads til cykler, havegrej og opbevaring.
Den over 100 år gamle villa er senest opdateret bredt i 2021. Listen over nye indslag tæller blandt andet nye bordplader i køkkenet, nye hvidevarer, en ny terrassedør, to nye terrasse-trapper, et nyt skur (det store af dem), mini-køkkenet i garagen og strøm til ladestander.
Udenfor er murede højbede kommet til, og så er der sidst, men ikke mindst, lagt mange kvadratmeter fliser i indkørslen og på terrasserne.
Havens primære funktion er afslapning og sommerhygge på terrasserne (den største vender stik syd). Det grønne er trimmet og tænkt ind i et minimum af havearbejde.
Fra villaen i det populære Mosekvarter er der 10 minutter på cykel til Nordvest og godt 20 minutter til City.
Lokalt kan der trækkes på daginstitutioner, skole, fritidstilbud, indkøb og Utterslev Mose, der åbner sig 400 meter fra den moderniserede og charmeklædte familievilla på Bakkedraget 10.
Forestil dig et liv på Bakkedraget 10, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Mosekvarteret, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Mosekvarteret kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1924 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 133 m² |
| Kælder | 64 m² |
| Garage | 24 m² |
| Udhus | 12 m² |
| Grundareal | 502 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 9.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.029 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 500.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 54.287 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 44.319 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Bakkedraget 10
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Centralt placeret midt i Søborgs Mosekvarter
Bakkedraget 10 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 70.949 |
| Skatteprocent | 23,6% |
| Grundskyld | 5,9‰ |
| Kirkeskat | 0,75% |
I Mosekvarteret kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.