Tolstojs Alle 21
2860 Søborg
-
10.895.000 kr.
154 m²
5 rum
- Kontantpris 10.895.000 kr.
- Ejerudgift 6.223 kr.
- Boligareal 154 m²
- Grundareal 1.048 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Smuk villa med parklignende have i attraktive Søborg
Her får du en sjælden kombination af central beliggenhed, charmerende omgivelser og en bolig med masser af plads, lys og atmosfære.
Ejendommen ligger særdeles centralt i Søborg med kort afstand til alt det, hverdagen har brug for. Daginstitutioner, skoler, fritidsaktiviteter og indkøb findes inden for få minutters afstand, og Søborg Hovedgades hyggelige handelsliv med caféer, specialbutikker og indkøbsmuligheder ligger lige om hjørnet. Samtidig er der nem adgang til både busforbindelser og S-tog, som hurtigt bringer dig til Københavns centrum. Foretrækker du cyklen, kan turen til byen klares på omkring en halv time.
Allerede ved ankomsten mærker man husets varme og indbydende atmosfære. Boligen byder velkommen via en rummelig entré med god plads til både overtøj og opbevaring, og herfra ledes man naturligt videre ind i husets hjerte – det skønne køkken-alrum. Køkken-alrummet fremstår lyst, åbent og indbydende med plads til både det store spisebord, hyggelige middage med familie og venner samt det levende hverdagsliv.
De åbne rammer og det flotte lysindfald skaber en helt særlig stemning, hvor inde- og udeliv smelter smukt sammen.
I forlængelse heraf finder du et praktisk bryggers med gode opbevaringsløsninger og plads til familiens daglige behov.
Stueplan rummer desuden to gode og regulære værelser, som begge fremstår lyse og indretningsvenlige. Det ene værelse har direkte udgang til haven, hvilket skaber en særlig forbindelse til de grønne omgivelser – perfekt til en rolig morgenkaffe på terrassen eller en stille stund i solen. Badeværelset i stueplan er rummeligt og elegant indrettet med fokus på komfort og funktionalitet.
På førstesalen fortsætter den gode rumfornemmelse med yderligere to store og lyse soveværelser, med god plads og en behagelig atmosfære.
Heroppe finder du også endnu et stort badeværelse, hvilket gør boligen ideel til den moderne familie, der ønsker både plads og fleksibilitet i hverdagen.
Udendørs venter en helt særlig haveoplevelse.
Haven fremstår nærmest som sin egen private park med smukke stisystemer, grønne oaser, hyggelige kroge og masser af luft omkring sig.
Her er skabt et ualmindeligt fredfyldt miljø, hvor man kan nyde naturen, stilheden og årstidernes skiften i fulde drag. Som prikken over i’et finder du også en sauna, der fuldender følelsen af velvære og gør haven til et helt unikt fristed året rundt.
Her får du en sjældent udbudt villa med en fantastisk kombination af attraktiv beliggenhed, smukke omgivelser, funktionelle kvadratmeter og en helt særlig atmosfære – et hjem for dig, der ønsker noget ud over det sædvanlige.
Kontakt danbolig for fremvisning.
Forestil dig et liv på Tolstojs Alle 21, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Søborgs Hjerte, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Søborgs Hjerte kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1921 |
| Ombygget | 1968 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 154 m² |
| Carport | 12 m² |
| Drivhus | 10 m² |
| Udhus | 8 m² |
| Fritliggende overdækning | 10 m² |
| Udhus | 11 m² |
| Udhus | 25 m² |
| Grundareal | 1.048 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 10.895.000 kr. |
| Ejerudgift | 6.223 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 545.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 59.401 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 48.496 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Tolstojs Alle 21
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Tolstojs Alle 21 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 70.949 |
| Skatteprocent | 23,6% |
| Grundskyld | 5,9‰ |
| Kirkeskat | 0,75% |
I Søborgs Hjerte kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.