Rønnebærvej 56
2840 Holte
-
11.995.000 kr.
168 m²
6 rum
- Kontantpris 11.995.000 kr.
- Ejerudgift 8.778 kr.
- Boligareal 168 m²
- Grundareal 1.319 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Familievenlig villa i grønne omgivelser centralt i Holte
Indenfor møder I en gennemtænkt planløsning med en naturlig opdeling mellem opholdsrum og værelser. Køkkenalrummet fungerer som hjemmets omdrejningspunkt med spiseafdeling og direkte udgang til en stor syd-vestvendt træterrasse i forlængelse af huset. Store vinduespartier og terrassedøre understreger kontakten til uderummet og integrerer naturligt livet i haven. Den store stue i åben forbindelse giver ekstra plads til samvær og fleksibel indretning.
Boligen rummer fire store værelser samlet i husets ene ende, hvilket skaber en rolig og velfungerende værelsesafdeling med plads til både familie og gæster. Værelserne ligger omkring fordelingsgangen i forbindelse med badeværelset, så hverdagen fungerer praktisk.
Samtidig er værelsesafdelingen trukket tilbage fra husets opholdsrum, hvilket giver hjemmet en naturlig ro og mulighed for at trække sig tilbage i mere private omgivelser.
Kælderen supplerer med praktiske kvadratmeter og rummer 2 store disponible rum med gode muligheder for kreative hobbyrum, samt 2 disponible rum til opbevaring af sæsonens ting, så resten af huset nemt kan holdes ryddeligt og overskueligt.
Udenfor venter en skøn blomsterrig have med store græsarealer, smukke træer og hyggelige kroge, hvor I kan finde både sol og skygge dagen igennem. Den store terrasse omkring huset fungerer som en naturlig forlængelse af hjemmets opholdsrum med plads til grill, loungemøbler og blomsterkrukker. Haven indbyder til leg, boldspil og afslapning i private, rolige omgivelser – og sommeren igennem kan I plukke frugt og bær fra havens træer og buske.
Adressen placerer jer i et populært kvarter med en tryg hverdag på lukket vej. Få hundrede meter nede af vejen ligger skole, daginstitutioner og indkøb i Holte Midtpunkt. Holte station og motorvejsforbindelser er let tilgængelige, så I hurtigt når både København og resten af området. Furesøen, Holte roklub og badebro ligger få minutters gang fra villaen. Herudover ligger naturskønne omgivelser som Vaserne, Rude Skov og Søllerød Sø inden for kort afstand.
Alt i alt får I en stemningsfuld villa, hvor gennemtænkt indretning, dejlige udearealer og meget attraktiv beliggenhed danner rammen om et harmonisk familieliv med plads til både hverdag og weekender fulde af oplevelser.
Forestil dig et liv på Rønnebærvej 56, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Holte, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Holte kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1969 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 168 m² |
| Kælder | 54 m² |
| Carport | 37 m² |
| Grundareal | 1.319 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 11.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 8.778 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 600.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 65.382 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 53.660 kr. |
Lys og rummelig stue
Stuen har et skønt lysindfald fra de store vinduespartier og udgang til haven. Åbne rumforløb giver et naturligt flow mellem ophold, spisning og køkken.
Åbent køkken med masser af lys
Køkkenet har store vinduer med udsigt til haven. Her strømmer lyset ind, og der er åben forbindelse til spisepladsen. Udgang til terrasse skaber let adgang mellem inde og ude.
Stor have og solrig træterrasse
Haven byder på grønne arealer, gamle træer og flere opholdskroge. Den vestvendte terrasse ligger perfekt i læ, hvor du kan nyde solen fra middag til aften.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Rønnebærvej 56
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Familievenligt kvarter i Holte
Rønnebærvej 56 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 58.088 |
| Skatteprocent | 23,47% |
| Grundskyld | 9,4‰ |
| Kirkeskat | 0,57% |
I Holte kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.