Clarasvej 9
2600 Glostrup
-
6.500.000 kr.
165 m²
6 rum
- Kontantpris 6.500.000 kr.
- Ejerudgift 4.370 kr.
- Boligareal 165 m²
- Grundareal 1.179 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Kvalitetsvilla direkte til Glostrup Bypark
Den smukke kvalitetsvilla er opført i 1936 i gedigen stil. Den har en ekstrem hyggelig atmosfære, og du kan ikke undgå at blive i godt humør når du besøger ejendommen. Nuværende ejer har haft boligen de seneste 49 år, og den er vedligeholdt meget flot igennem alle årene. Tingene har ikke fået lov at forfalde, og således fremtræder den overalt i god stand, både inde- og ude. Bl.a. kan nævntes, at ejendommen i år 2000 fra fået nyt glaseret tegltag, og der er i 2011 monteret en lækker luft-til-vand varmepumpe, der gør ejendommen energivenlig og komfortabel.
Blandt de mange kvaliteter som ejendommen byder på, kan bl.a. fremhæves en fuld kælderetage, der – udover at være oplagt som f.eks. teenageafdeling – også giver dig optimale muligheder for at ændre indretningen i stueetagen. For eksempel kan du etablere et stort køkken alrum, da afløbsinstallationer nemt kan føres via kælderen. Der er masser af muligheder, men du kan også beholde villaen som den er i dag med en fin indretning, der fordeler sig på: Rummelig entré og fordelingsgang, badeværelse, køkken, stor spisestue med vidunderlig udsigt over haven. Herfra kan du følge med i årstidernes skiften med en fri udsigt der aldrig bliver kedelig. Fra spisestue adgang til meget stor opholdsstue med videre adgang til pragtfuld overdækket terrasse. På første sal findes fordelingsgang samt fire værelser.
Der er adgang til kælderen både indefra og udefra, hvilket gør den særlig attraktiv. Den er opvarmet, og derfor med godt klima. Indretningen byder på tre store rum med mange anvendelsesmuligheder, bryggers samt badeværelse.
Hele herligheden findes på en meget smuk naturgrund, der udgør 1179 kvadratmeter med masser at plads og desuden med værksted/udhus på 46 kvm.
En på alle måder attraktiv bolig i såvel stand, indretning som beliggenhed.
Forestil dig et liv på Clarasvej 9, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Glostrup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Glostrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1936 |
| Ombygget | 1999 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 165 m² |
| Kælder | 83 m² |
| Garage | 34 m² |
| Udhus | 12 m² |
| Grundareal | 1.179 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.500.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.370 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 325.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 35.495 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 28.721 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Clarasvej 9
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Clarasvej 9 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 25.897 |
| Skatteprocent | 24,6% |
| Grundskyld | 6,5‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
I Glostrup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.