Villa

Lundevej 7, Sundby
4800 Nykøbing F

2.395.000 kr. 140 m² 5 rum
Kontantpris 2.395.000 kr.
Ejerudgift 2.104 kr.
Boligareal 140 m²
Grundareal 615 m²
Rum 5
Energimærke

Renoveret villa i kvalitetsmaterialer - indflytningsklar og fuld af charme

Renoveret villa i kvalitetsmaterialer - indflytningsklar og fuld af charme

Velkommen til Lundevej 7 i Sundby - en smuk og klassisk rødstensvilla, der gennem de seneste år har gennemgået en gennemgribende og stilfuld renovering.

Her får du et hjem, hvor moderne løsninger møder husets oprindelige charme - og hvor både funktionalitet, æstetik og familiens hverdag er tænkt ind i alle detaljer.

Indenfor bydes du velkommen af lyse og sammenhængende opholdsrum, hvor vægge er fjernet for at skabe et stort og indbydende leverum. Her kan du holde øje med børnene, mens du lader gastronomien udfolde sig i det nye, rummelige køkken. De smukke stuer giver masser af plads til både hverdag og gæster – her er atmosfære og rum til livet.

I stueplan finder du desuden en ekstra stue, som enten kan fungere som tv-/hverdagsrum eller omdannes til soveværelse alt efter behov. Badeværelset er ligeledes helt nyt, større end det oprindelige og flot udført med gulvvarme og eksklusive materialer.

På første sal venter tre gode værelser, hvor de originale trægulve er nænsomt slebet og lakeret, så de igen fremstår flotte og tidløse.

Husets bryggers er praktisk indrettet med masser af opbevaringsplads - perfekt til børnefamilien – og herfra er der direkte udgang til en hyggelig overdækket terrasse og videre til den nemme, overskuelige have.

Den tidligere garage er omdannet til et stort værksted med rigelig plads til både hobby og opbevaring.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1955
Ombygget	1979
Rum	5
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	140 m²
Garage	19 m²
Udhus	15 m²
Udhus	17 m²
Drivhus	10 m²
Grundareal	615 m²

Økonomi
Kontantpris	2.395.000 kr.
Ejerudgift	2.104 kr.

Finansiering
Udbetaling	120.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	12.978 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	10.346 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Tilmeld dig her