Violvænget 37, Nordbyen
4800 Nykøbing F
-
2.795.000 kr.
140 m²
5 rum
- Kontantpris 2.795.000 kr.
- Ejerudgift 2.133 kr.
- Boligareal 140 m²
- Grundareal 863 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
I attraktivt område i Nordbyen finder du denne klassiske og velholdte étplansvilla, opført som et flot bjælkehus med bred indkørsel og rummelig garage i samme stil.
Boligen byder på en gennemtænkt planløsning med al den komfort, man forventer af et moderne étplanshus. Fra det rummelige bryggers ledes du videre til en separat værelsesafdeling med tre gode værelser samt et pænt badeværelse. Går du i stedet mod højre, åbner boligen sig op i et lyst og indbydende køkken-alrum. Det hvide køkken med sort granitbordplade fremstår stilrent og funktionelt og danner et naturligt samlingspunkt for både madlavning og familieliv.
I åben forbindelse med køkken-alrummet ligger stuen, som har direkte udgang til en stor sydvestvendt terrasse – perfekt til solrige dage og hyggelige aftener. Forældresoveværelset er rummeligt og nemt at indrette og har adgang til eget badeværelse, udført i samme stil og fliser som husets andet badeværelse.
Garagen er opført i samme arkitektoniske udtryk som huset med bjælker og sort betontag og giver god plads til både bil, opbevaring eller værksted.
Her får du en villa med en central beliggenhed i Nordbyen, hvor skole, indkøb og øvrige faciliteter er lige i nærheden, og hvor gode stisystemer sikrer nem adgang til det hele.
Forestil dig et liv på Violvænget 37, Nordbyen, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Tingsted, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Tingsted kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2005 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 140 m² |
| Carport | 32 m² |
| Grundareal | 863 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.133 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 140.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 15.227 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 12.140 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Violvænget 37, Nordbyen
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Violvænget 37, Nordbyen og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.350 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 15,9‰ |
| Kirkeskat | 1,16% |
I Tingsted kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.